Ипотека для москвичей и только

По словам Ю.Лужкова, Москве удалось сделать реальной ипотечную программу. "Сегодня мы входим в новый отработанный нашими городскими властями, Московской городской думой и правительством Москвы, режим ипотеки. Ипотека в последнее время, особенно в этом году, стала самым употребляемым словом. Мы ипотеку знаем не один десяток лет", - заявил в пятницу столичный мэр Юрий Лужков на торжественной церемонии передачи ключей от квартир девяти семьям, которые первыми приобрели квартиры в рамках социальной ипотеки. По его словам, одна из основных задач - не наносить ипотечным кредитом урон семейным бюджетам. Ю.Лужков рассказал, что в настоящее время принято решение по двум видам ипотеки. Одна - для очередников, где первый взнос осуществляется не семьями, а городом в виде безвозмездной субсидии в зависимости от того, сколько времени является семья очередником. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. "И эти выплаты вполне подъемные для московских семей", - подчеркнул Ю.Лужков. При другом режиме ипотечного кредитования кредиты на квартиру предоставляются по ценам себестоимости строительства. "Очень важно, что эта ипотека для москвичей, а не тем, кто с большими деньгами приезжает в столицу и покупает в Москве жилье", - подчеркнул Ю.Лужков. По данным департамента жилищной политики столицы, примерная стоимость жилья в рамках программы социальной ипотеки составляет ориентировочно 20-26 тыс. рублей за кв. метр. Через 6 месяцев после получения кредита его получателю разрешается досрочно вернуть деньги без штрафных санкций и выплаты оставшихся процентов. Процентная ставка льготная и составляет порядка 10,5% годовых в рублях. "Мы нашли тот ключик, который позволил сделать ипотечный режим реальным для московских семей", - сказал Ю.Лужков.