Российские власти развивают идею ипотечного кредитования

Российские власти продолжают обещать, что скоро для большинства россиян решение "жилищного вопроса" превратится из мечты в реальность. Основная ставка при этом делается на приобретение жилья в кредит. В настоящее время заемщики предпочитают оформлять ипотечные кредиты на покупку готовых квартир (около 70% ипотечных кредитов). В регионах наиболее популярными являются рублевые кредиты на срок 15 — 20 лет. Например, с апреля по октябрь 2005 года Красноярский краевой фонд жилищного строительства, представляющий в крае ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования", оформил 98 ипотечных кредитов на сумму более 53 млн. рублей. На разных этапах сделки, находятся 150 претендентов на получение ипотечного кредита. Отметим, что благодаря новшествам в законодательстве, а также под влиянием политической воли, с начала этого года в ипотеке действительно произошли "подвижки". Так, процентные ставки по кредиту в валюте во многих банках снизились на 0,5 — 2% и составляют в среднем 9,5 — 13%. В некоторых банках серьезно упали ставки по кредитам на строящееся жилье: с 14% до 10% в валюте и с 17% до 11% в рублях. В среду на конференции "Реализация национального проекта строительства доступного жилья: готов ли к этому стройкомплекс России?" депутат Госдумы, член Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Госдумы Виктор Ельцов заявил, что проценты по ипотечному кредитованию должны быть снижены до 10 % годовых. Кроме того, депутат выдвинул идею создания ипотеки без первоначальных взносов для бюджетников.