Правительство РФ хочет увеличить госгарантии для АИЖК

Правительство РФ намерено поддержать увеличение объема госгарантий по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) в 2006-2008 гг. до 58 млрд. рублей, внесение в уставный капитал АО 14,2 млрд. рублей, привлечение к финансированию ипотеки средств Пенсионного фонда России. Такие предложения содержится в дополнительных мерах по ускорению темпов экономического роста, одобренных премьер-министром РФ Михаилом Фрадковым и опубликованных в субботу на веб-сайте правительства. "Общий объем государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям Агентства накопленным итогом на конец 2010 года может быть ограничен предельной величиной 152 млрд. рублей", - говорится в документе. При этом, по мнению авторов документа, в целях развития конкуренции на рынке ипотечных бумаг следует при этом сокращать участие АИЖК на рынке обращения ипотечных бумаг сроком до 5 лет и увеличивать участие Агентства на рынке ипотечных ценных бумаг со сроком обращения свыше 5 лет, это позволит другим участникам рынка ипотечного кредитования размещать собственные ценные бумаги. Дополнительными мерами, направленными на развитие ипотечных ценных бумаг, является вовлечение средств Пенсионного фонда России, которое позволит интенсифицировать процесс увеличения сроков обращения ипотечных ценных бумаг, сократить государственные расходы на обслуживание внутреннего долга, являющегося основным объектом инвестирования пенсионных накоплений на сегодняшний день, и увеличить доходность по пенсионным накоплениям. В настоящее время большая категория потенциальных инвесторов, в том числе Пенсионный фонд, не имеют права вкладывать средства в ценные бумаги, исполнение обязательств по которым не обеспечивается государственной гарантией РФ. По оценкам экспертов, в результате реализации мер, направленных на стимулирование жилищного строительства и развитие ипотечного кредитования, произойдет увеличение годового ввода жилья с 41,2 млн. кв. метров в 2004 году до 70-80 млн. кв. метров в 2010 году, при этом доля населения с доходами, позволяющими приобрести стандартную квартиру с использованием собственных и кредитных средств, возрастет с 9% до 25-30%.