Уральские банки не видят необходимости в длительных сроках ипотечного кредитования

Банки, включенные в программу государственного рефинансирования, без особого труда смогут увеличить срок ипотечного кредитования до 30 лет,— сообщили АПИ специалисты отделов ипотечного кредитования уральских банков, комментируя сегодняшнее заявление президента России Владимира Путина. Напомним, что во время "прямой линии" глава государства сказал, что ряд мер, предпринимаемых государством, должен привести к удлинению сроков кредитования с 7-8 лет до 20-30 лет. По словам банкиров, кредитные учреждения, работающие в Уральском регионе по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования, уже сегодня предоставляют кредиты по ипотеке на срок до 27 лет. Разница же в три года не так велика, как кажется, отмечают банкиры. Однако увеличение срока кредита они считают экономически нецелесообразным, так как это значительно увеличивает процентную ставку по кредиту. В среднем срок кредитов, которые берут сегодня жители Уральского региона, составляет 15-17 лет. Банкиры считают оптимальным сроком для ипотечного кредитования 10 лет, так как, беря кредит на те же 30 лет, заемщик снижает ежемесячную сумму выплат по кредиту лишь на 6 тысяч рублей. Кроме того, разница в уровне достатка заемщика для кредитов на 10 и 30 лет составляет также примерно 6 тысяч рублей, что не так существенно. Подобные кредиты могут быть оправданы только в небольших городах. В Екатеринбурге, Каменске-Уральском и Нижнем Тагиле в этом необходимости нет. Здесь люди, берущие кредиты даже на 20 лет, способны их погасить за 7-8 лет.