Ставки по ипотечным кредитам в Екатеринбурге будут снижаться в зависимости от уровня инфляции

"В ближайшие несколько лет ставки по ипотечному кредитованию в Екатеринбурге, как и во всей России, уменьшатся только в том случае, если снизится уровень инфляции", — заявил АПИ директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров. В настоящее время ставки кредитования по схеме САИЖК составляют 14% годовых в рублях. По мнению Александра Комарова, к 2008-2010 годам они могут снизиться почти в два раза, так как государство планирует увеличить финансирование федеральной программы ипотечного кредитования. Однако произойдет это только в том случае, если уровень инфляции будет составлять не более 6-7% в год, тогда как сейчас он достигает 12%. Александр Комаров подчеркнул, что в настоящее время ставки по жилищным кредитам уже достаточно низкие, и позволить себе взять кредит под такой процент могут граждане с самым разным уровнем достатка. Проблема ипотечного кредитования заключается в изначально высокой стоимости жилья и недостаточных объемах строительства. Если снизить процентные ставки по ипотеке, это приведет к еще большему дефициту на рынке недвижимости, и цены на квартиры резко вырастут. Именно поэтому проблемы, которые сейчас есть на рынке ипотечного кредитования, являются комплексными, и для их решения должно пройти как минимум несколько лет.