Банк «ДельтаКредит» снизил ставки по ипотеке
Банк «ДельтаКредит» с 15 августа снизил ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта.
Теперь заемщики могут оформить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, новостройки, комнаты или доли, а также получить рефинансирование под 13,5—14% годовых по кредитам с фиксированной процентной ставкой. При выборе комбинированной процентной ставки ее значение первые 5 лет составит 13,5—14%, далее — MosPrime3М плюс 6,75—7,25 п. п. На период до регистрации ипотеки в пользу банка ставка увеличивается на 1 п. п. при покупке строящегося жилья, на 1,75 п. п. — по кредиту на рефинансирование задолженности в другом банке. При покупке отдельной комнаты взимается надбавка к ставке в размере 0,5 п. п.
Приобрести загородную недвижимость теперь возможно под 15—15,5% годовых. Комбинированная ставка составит 15—15,5% годовых первые пять лет, далее MosPrime3М плюс 8,25—8,75 п. п. Целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости и займы на покупку апартаментов теперь предоставляются под 13,5—13,75% годовых, но до целевого подтверждения средств итоговая ставка будет выше на 2 п. п. До момента регистрации залога при покупке строящихся апартаментов условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п.
При покупке гаража/машиноместа либо оформлении кредита на улучшение жилищных условий процентная ставка будет варьироваться от 16,5% годовых. Сумма займа может достигать 3 млн рублей (1 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО) и 10 млн рублей соответственно, а срок — 10 и 15 лет. На момент до регистрации права собственности на строящийся гараж ставка вырастет на 1 п. п.
Получить заем на первоначальный взнос возможно под 12,75% годовых при сроке кредита до одного года и под 13,75% годовых по займам сроком до двух лет на сумму до 30% стоимости приобретаемой готовой недвижимости, до 40% приобретаемой строящейся недвижимости при одновременном оформлении ипотечного кредита на приобретение в собственность недвижимости на вторичном или первичном рынке.
Остальные кредиты предоставляются на срок от одного года до 25 лет на сумму от 600 тыс. рублей в Москве и МО и от 300 тыс. рублей в других регионах без ограничения максимально возможной суммы финансирования.
Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 10% собственных средств при покупке последней комнаты/доли (25% — при приобретении отдельной), 15% при покупке квартиры на вторичном рынке, 20% при покупке новостройки/строящихся апартаментов, 30% при приобретении готовых апартаментов или гаража и 40% при покупке загородного дома либо строящегося гаража. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос может быть снижен, и варьируется от 5% в зависимости от типа приобретаемого жилья.
«Окончательная процентная ставка в банке зависит от способа подтверждения дохода клиента. Так, при предоставлении справки по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п., а при получении кредита по одному документу увеличится на 0,75 п. п. Для ИП предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта. Также клиентам предоставляется возможность дополнительно снизить ставку на 0,5/1/1,5 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1/2,5/4% от суммы кредита (мин. —10,5 тыс. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге, 8 тыс. рублей — в ЛО и остальных регионах)», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.
При отказе клиента от личного/титульного/имущественного страхования ставка дополнительно вырастет на 1,5/1/1,5 п. п.
Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам АО «ДельтаКредит» («Союзный» и прочие). ДельтаКредит АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» — монопродуктовый банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании и фондирующийся преимущественно за счет эмиссии корпоративных облигаций. 100% акций финучреждения с января 2011 года контролирует Росбанк. Обе кредитные организации являются дочерними структурами французской группы Societe Generale в России.
По данным Банки.ру, на 1 июля 2016 года нетто-активы банка — 154,88 млрд рублей (49-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 13,97 млрд, кредитный портфель — 110,21 млрд, обязательства перед населением — 1,21 млрд.
Теперь заемщики могут оформить кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, новостройки, комнаты или доли, а также получить рефинансирование под 13,5—14% годовых по кредитам с фиксированной процентной ставкой. При выборе комбинированной процентной ставки ее значение первые 5 лет составит 13,5—14%, далее — MosPrime3М плюс 6,75—7,25 п. п. На период до регистрации ипотеки в пользу банка ставка увеличивается на 1 п. п. при покупке строящегося жилья, на 1,75 п. п. — по кредиту на рефинансирование задолженности в другом банке. При покупке отдельной комнаты взимается надбавка к ставке в размере 0,5 п. п.
Приобрести загородную недвижимость теперь возможно под 15—15,5% годовых. Комбинированная ставка составит 15—15,5% годовых первые пять лет, далее MosPrime3М плюс 8,25—8,75 п. п. Целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости и займы на покупку апартаментов теперь предоставляются под 13,5—13,75% годовых, но до целевого подтверждения средств итоговая ставка будет выше на 2 п. п. До момента регистрации залога при покупке строящихся апартаментов условиями кредитования предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 п. п.
При покупке гаража/машиноместа либо оформлении кредита на улучшение жилищных условий процентная ставка будет варьироваться от 16,5% годовых. Сумма займа может достигать 3 млн рублей (1 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО) и 10 млн рублей соответственно, а срок — 10 и 15 лет. На момент до регистрации права собственности на строящийся гараж ставка вырастет на 1 п. п.
Получить заем на первоначальный взнос возможно под 12,75% годовых при сроке кредита до одного года и под 13,75% годовых по займам сроком до двух лет на сумму до 30% стоимости приобретаемой готовой недвижимости, до 40% приобретаемой строящейся недвижимости при одновременном оформлении ипотечного кредита на приобретение в собственность недвижимости на вторичном или первичном рынке.
Остальные кредиты предоставляются на срок от одного года до 25 лет на сумму от 600 тыс. рублей в Москве и МО и от 300 тыс. рублей в других регионах без ограничения максимально возможной суммы финансирования.
Минимальный первоначальный взнос клиента составляет 10% собственных средств при покупке последней комнаты/доли (25% — при приобретении отдельной), 15% при покупке квартиры на вторичном рынке, 20% при покупке новостройки/строящихся апартаментов, 30% при приобретении готовых апартаментов или гаража и 40% при покупке загородного дома либо строящегося гаража. При использовании средств материнского (семейного) капитала минимальный первоначальный взнос может быть снижен, и варьируется от 5% в зависимости от типа приобретаемого жилья.
«Окончательная процентная ставка в банке зависит от способа подтверждения дохода клиента. Так, при предоставлении справки по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п., а при получении кредита по одному документу увеличится на 0,75 п. п. Для ИП предусмотрена надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта. Также клиентам предоставляется возможность дополнительно снизить ставку на 0,5/1/1,5 п. п. при уплате единовременной комиссии в размере 1/2,5/4% от суммы кредита (мин. —10,5 тыс. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге, 8 тыс. рублей — в ЛО и остальных регионах)», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.
При отказе клиента от личного/титульного/имущественного страхования ставка дополнительно вырастет на 1,5/1/1,5 п. п.
Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам АО «ДельтаКредит» («Союзный» и прочие). ДельтаКредит АО «Коммерческий банк «ДельтаКредит» — монопродуктовый банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании и фондирующийся преимущественно за счет эмиссии корпоративных облигаций. 100% акций финучреждения с января 2011 года контролирует Росбанк. Обе кредитные организации являются дочерними структурами французской группы Societe Generale в России.
По данным Банки.ру, на 1 июля 2016 года нетто-активы банка — 154,88 млрд рублей (49-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 13,97 млрд, кредитный портфель — 110,21 млрд, обязательства перед населением — 1,21 млрд.