АИЖК выкупает апартаменты в доме-книжке на Арбате для сдачи в аренду
АИЖК ведет переговоры с совладельцем Capital Group Павлом Те о выкупе около 10 тыс. кв. м будущих жилых помещений в одном из домов-книжек на Новом Арбате. АИЖК намерено приобрести эти площади для дальнейшей сдачи в аренду: еще шесть лет назад агентство получило от ВЭБа кредит на 40 млрд рублей, в том числе для развития рынка арендного жилья, пишет «Коммерсант».
Гендиректор АИЖК Александр Плутник и пресс-служба Capital Group подтвердили информацию о переговорах. Павел Те выкупил у мэрии Москвы один из домов-книжек на Новом Арбате в марте этого года за 2,4 млрд рублей (общая площадь объекта — 28,9 тыс. кв. м). Бизнесмен обещал вложить в реконструкцию объекта, построенного в 1968 году, еще 6,5 млрд рублей, из которых 4,1 млрд планируется инвестировать в создание в доме-книжке гостиницы к чемпионату мира по футболу в 2018 году, оставшуюся сумму — направить на апартаменты. Если АИЖК и Павел Те договорятся о закрытии сделки, то агентство выкупит большую часть апартаментов, которые могут занять треть площадей дома-книжки, считает источник издания, знакомый с ситуацией.
Второй объект, где АИЖК рассматривает возможность покупки квартир для дальнейшей сдачи в аренду, — жилой комплекс «Лайнер», строящийся на Ходынке группой «Интеко» совладельца группы «Бин» Микаила Шишханова. «В этом комплексе мы также рассматриваем (возможность выкупа) примерно 10 тысяч квадратных метров», — уточнил Александр Плутник. В пресс-службе «Интеко» эту информацию подтвердили. Общая площадь «Лайнера», который сейчас строится, — около 290 тыс. кв. м.
В начале мая АИЖК договорилось с ВТБ о выкупе 800 апартаментов общей площадью 46 тыс. кв. м с отделкой и 800 машино-мест в комплексе Match Point, строящемся структурой госбанка у Кутузовского проспекта. Сделка может быть закрыта уже этим летом, сообщили в АИЖК. В совместном пресс-релизе сторон указывалось, что это первая сделка на рынке арендного жилья, о развитии которого АИЖК заявляло неоднократно.
В АИЖК сообщили, что выкупаемые для сдачи в аренду жилые площади будут направлены в специально созданные закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), часть средств будут собственные, часть — привлеченные. Паи могут покупать и частные инвесторы, уточнил Александр Плутник. При этом, добавил он, инвесторы могут рассчитывать на доходность в 8—10% годовых.
Гендиректор АИЖК Александр Плутник и пресс-служба Capital Group подтвердили информацию о переговорах. Павел Те выкупил у мэрии Москвы один из домов-книжек на Новом Арбате в марте этого года за 2,4 млрд рублей (общая площадь объекта — 28,9 тыс. кв. м). Бизнесмен обещал вложить в реконструкцию объекта, построенного в 1968 году, еще 6,5 млрд рублей, из которых 4,1 млрд планируется инвестировать в создание в доме-книжке гостиницы к чемпионату мира по футболу в 2018 году, оставшуюся сумму — направить на апартаменты. Если АИЖК и Павел Те договорятся о закрытии сделки, то агентство выкупит большую часть апартаментов, которые могут занять треть площадей дома-книжки, считает источник издания, знакомый с ситуацией.
Второй объект, где АИЖК рассматривает возможность покупки квартир для дальнейшей сдачи в аренду, — жилой комплекс «Лайнер», строящийся на Ходынке группой «Интеко» совладельца группы «Бин» Микаила Шишханова. «В этом комплексе мы также рассматриваем (возможность выкупа) примерно 10 тысяч квадратных метров», — уточнил Александр Плутник. В пресс-службе «Интеко» эту информацию подтвердили. Общая площадь «Лайнера», который сейчас строится, — около 290 тыс. кв. м.
В начале мая АИЖК договорилось с ВТБ о выкупе 800 апартаментов общей площадью 46 тыс. кв. м с отделкой и 800 машино-мест в комплексе Match Point, строящемся структурой госбанка у Кутузовского проспекта. Сделка может быть закрыта уже этим летом, сообщили в АИЖК. В совместном пресс-релизе сторон указывалось, что это первая сделка на рынке арендного жилья, о развитии которого АИЖК заявляло неоднократно.
В АИЖК сообщили, что выкупаемые для сдачи в аренду жилые площади будут направлены в специально созданные закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), часть средств будут собственные, часть — привлеченные. Паи могут покупать и частные инвесторы, уточнил Александр Плутник. При этом, добавил он, инвесторы могут рассчитывать на доходность в 8—10% годовых.