ФСФР планирует внести в правительство законопроект об ипотечных бумагах

Весной следующего года на российском фондовом рынке должны наконец появиться ипотечные ценные бумаги (ИЦБ). Закон о них Дума приняла еще в 2003 году, пишет "Газета". И законодатели, и правительство связывали с ИЦБ большие планы: благодаря им ипотечные кредиты должны стать доступными для широких масс. Однако на российском фондовом рынке эти бумаги так и не появились — Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) до сих пор не разработала необходимые для этого нормативные акты. И вот, как пообещал в пятницу замглавы ФСФР Владимир Гусаков, в октябре федеральная служба внесет в правительство пакет подзаконных актов, а к концу года обещает подготовить и проект закона о секьюритизации активов (в развитие достаточно узкого закона об ИЦБ).

Для банков секьюритизация является оптимальным способом привлечения длинных денег. Особенно актуально это для ипотечного кредитования, средний срок по которому составляет 10—15 лет. Выдавая столь долгосрочные кредиты, банки сейчас не имеют возможности привлечь такие же длинные деньги. Как пишет "Газета", секьюритизация должна решить эту проблему: банк сможет выпускать облигации под залог своего портфеля закладных. Из платежей, которые вносят по кредитам заемщики, он будет производить купонные выплаты и погашать облигации.