АРБ предложила меры по сохранению доступности ипотеки
Ассоциация российских банков разработала меры по обеспечению дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования и сохранения доступности ипотеки для населения в текущих условиях.
В частности, банковское сообщество предлагает Центробанку распространить пилотную программу по предоставлению банкам кредитов, обеспеченных военной ипотекой, на иные категории ипотечных кредитов, выданных на приобретение нового либо строящегося жилья, указывается в релизе АРБ. Также, по мнению банкиров, следует увеличить максимальный размер задолженности всех кредитных организаций в рамках этого пилотного проекта с нынешних 10 млрд до 60 млрд рублей и увеличить сроки предоставления ликвидности для кредитных организаций, в том числе на срок свыше двух лет, за счет инструментов рефинансирования ЦБ под обеспечение в виде ипотечных ценных бумаг.
Еще одна мера, предлагаемая ассоциацией, — внести изменения в акты Банка России, направленные на повышение эффективности реструктуризации кредитными организациями ипотечных ссуд, в том числе в части оценки качества обслуживания долга по реструктурированным ссудам, определении размера обязательных резервов и учета ипотечного страхования при определении размера обязательных резервов и достаточности капитала.
В целях стабилизации ситуации в строительной отрасли, а также для сохранения возможности для граждан улучшать свои жилищные условия в сложной экономической ситуации, по мнению банков, целесообразно реализовать программу субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение нового жилья экономкласса или построенного в рамках программы «Жилье для российской семьи» (аналогичную программе субсидирования автокредитов). Кроме того, банковское сообщество считает необходимыми разработку и реализацию программы, аналогичной «Программе инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010—2013 годах»: она должна предусматривать в том числе снижение процентных рисков участников рынка при накоплении ипотечного покрытия и секьюритизации.
В частности, банковское сообщество предлагает Центробанку распространить пилотную программу по предоставлению банкам кредитов, обеспеченных военной ипотекой, на иные категории ипотечных кредитов, выданных на приобретение нового либо строящегося жилья, указывается в релизе АРБ. Также, по мнению банкиров, следует увеличить максимальный размер задолженности всех кредитных организаций в рамках этого пилотного проекта с нынешних 10 млрд до 60 млрд рублей и увеличить сроки предоставления ликвидности для кредитных организаций, в том числе на срок свыше двух лет, за счет инструментов рефинансирования ЦБ под обеспечение в виде ипотечных ценных бумаг.
Еще одна мера, предлагаемая ассоциацией, — внести изменения в акты Банка России, направленные на повышение эффективности реструктуризации кредитными организациями ипотечных ссуд, в том числе в части оценки качества обслуживания долга по реструктурированным ссудам, определении размера обязательных резервов и учета ипотечного страхования при определении размера обязательных резервов и достаточности капитала.
В целях стабилизации ситуации в строительной отрасли, а также для сохранения возможности для граждан улучшать свои жилищные условия в сложной экономической ситуации, по мнению банков, целесообразно реализовать программу субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение нового жилья экономкласса или построенного в рамках программы «Жилье для российской семьи» (аналогичную программе субсидирования автокредитов). Кроме того, банковское сообщество считает необходимыми разработку и реализацию программы, аналогичной «Программе инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010—2013 годах»: она должна предусматривать в том числе снижение процентных рисков участников рынка при накоплении ипотечного покрытия и секьюритизации.