Банки Китая могут смягчить условия выдачи ипотечных кредитов
Четыре крупнейших банка Китая задумались о необходимости смягчить стандарты ипотечного кредитования, чтобы поддержать рынок недвижимости страны, сообщает Bloomberg со ссылкой на the 21st Century Business Herald.
Сообщается, что банки могут смягчить условия выдачи ипотечных кредитов для граждан, приобретающих жилье впервые. Также предполагается, что клиенты, уже погасившие старые кредиты, смогут рассчитывать на получение ипотеки на тех же условиях, что и первичные покупатели.
Сейчас в Китае довольно жесткие условия привлечения ипотеки, и это ограничивает спрос на жилую недвижимость. В мае Народный банк КНР призвал крупнейшие банки ускорить выдачу ипотечных кредитов.
Минимальный первоначальный взнос при покупке второго дома сейчас составляет до 60% от стоимости, кроме того, для таких покупателей предусмотрены и более высокие процентные ставки. Выдача третьих ипотечных кредитов приостановлена. Клиенты банков, берущие первый ипотечный кредит, должны заплатить 30% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.
«Смягчение ипотечных стандартов должно понизить как требования к первоначальному взносу по ипотеке, так и ставки по кредитам для вторичных покупателей недвижимости. Мы ожидаем, что эти меры позволят ослабить спад на рынке до какой-то степени, однако вряд ли остановят его или приведут к ощутимому подъему», — отмечает экономист UBS в Гонконге Ванг Тао.
Сообщается, что банки могут смягчить условия выдачи ипотечных кредитов для граждан, приобретающих жилье впервые. Также предполагается, что клиенты, уже погасившие старые кредиты, смогут рассчитывать на получение ипотеки на тех же условиях, что и первичные покупатели.
Сейчас в Китае довольно жесткие условия привлечения ипотеки, и это ограничивает спрос на жилую недвижимость. В мае Народный банк КНР призвал крупнейшие банки ускорить выдачу ипотечных кредитов.
Минимальный первоначальный взнос при покупке второго дома сейчас составляет до 60% от стоимости, кроме того, для таких покупателей предусмотрены и более высокие процентные ставки. Выдача третьих ипотечных кредитов приостановлена. Клиенты банков, берущие первый ипотечный кредит, должны заплатить 30% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.
«Смягчение ипотечных стандартов должно понизить как требования к первоначальному взносу по ипотеке, так и ставки по кредитам для вторичных покупателей недвижимости. Мы ожидаем, что эти меры позволят ослабить спад на рынке до какой-то степени, однако вряд ли остановят его или приведут к ощутимому подъему», — отмечает экономист UBS в Гонконге Ванг Тао.