АИЖК: в первом полугодии доля сделок с ипотекой на рынке жилья достигла рекорда

В первом полугодии доля сделок с ипотекой на рынке жилья достигла очередного рекордного уровня в 26,4%. Об этом сообщается в обзоре Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Уточняется, что этот показатель в годовом выражении вырос на 2,8 процентного пункта.

При этом анализ ценовой динамики говорит о том, что развитие ипотеки не приводит к формированию «пузыря» на рынке недвижимости. Как уточняется в сообщении АИЖК, за первое полугодие цены на жилье выросли в среднем на 4,9% в годовом выражении. Поэтому с учетом инфляции «можно констатировать даже снижение реальных цен на жилье и, соответственно, рост его доступности для населения», подчеркивается в обзоре.

«Учитывая сложившуюся макроэкономическую ситуацию и перспективы ее развития, АИЖК прогнозирует, что по итогам года темпы роста рынка ипотеки составят около 130% по сравнению с 2013 годом, а средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов будет равна около 12,5%», — полагают эксперты.

Наиболее вероятным на текущий момент в АИЖК считают сценарий, при котором сохранятся тенденции к замедлению экономического роста по сравнению с прошлым годом. Это, в свою очередь, «будет способствовать замедлению роста потребительского кредитования и увеличит риски нарастания проблем в банковском секторе, в первую очередь в секторе необеспеченного кредитования».