Счетная палата: широкого внедрения ипотечного жилищного кредитования пока не происходит

Коллегия Счетной палаты а рассмотрела результаты проверки финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) за IV квартал 2003 г. и 2004 г., а также эффективности использования средств федерального бюджета и госгарантий, выделенных на развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации в 2004 г В материалах, представленных на коллегию Счетной палаты, отмечается, что широкое внедрение ипотеки возможно лишь при условии согласованной работы всех участников данного процесса с применением различных схем кредитования, а также непосредственного участия в организации системы ипотечного кредитования органов власти субъектов федерации, в том числе в части совершенствования законодательной и нормативно-правовой базы. Основными причинами, сдерживающими внедрение ипотеки, являются отсутствие господдержки граждан со средним уровнем дохода, высокие процентные ставки - 15 процентов в рублях, - стоимость жилья и значительный первоначальный взнос за счет собственных средств заемщика. Об этом сообщает пресс-служба Счетной палаты. Проверкой установлено, что результаты деятельности АИЖК за 2003 г., в том числе распределение прибыли и определение размера дивидендов на госпакет акций, не рассматривались наблюдательным советом. На общее собрание акционеров АИЖК был неправомерно вынесен вопрос о распределении в качестве прибыли средств в общей сумме 56,5 млн рублей, из которых 20,2 млн рублей являются чистой прибылью за 2003 г., а 36,3 млн рублей - средства, полученные в результате уменьшения уставного капитала АИЖК. При этом какого-либо решения о безвозмездной передаче АИЖК указанных 36,3 млн рублей не принималось.