Перспективы американской ипотеки не радуют
В Wells Fargo ожидают снижения числа заявок на новые кредиты. В том числе этому будут способствовать и сезонные особенности, характерные для четвертого квартала. US Bancorp ожидает 30%-го снижения своей квартальной выручки от ипотеки по итогам октября-декабря 2013 года.
Ранее многие крупные банки наращивали свой ипотечный бизнес, используя возможности, которые открывал им бум рефинансирования, подогреваемый низкими процентными ставками. Но теперь они пытаются сократить издержки в связи со спадом на рынке, обусловленным повышением ставок. Wells Fargo уже объявил о сокращении 6,2 тыс. сотрудников в своем ипотечном бизнесе в результате замедления в сфере рефинансирования. По данным Ассоциации ипотечных банков США, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту уже поднялась до 4,44%, что является рекордом за последний месяц.
Правда, на 2014 год Wells Fargo все же смотрит с оптимизмом. По мнению представителей этой кредитной организации, если не будет сильной волатильности процентных ставок, возможно, в следующем году ипотечный рынок стабилизируется. Маржа в ипотечном бизнесе, скорее всего, останется на том уровне, на котором она находится сейчас. Высокая маржа, характерная для минувшего года, в ближайшее время невозможна.
По мнению Тима Слоуна, руководителя финансовой службы Wells Fargo, на которого ссылается издание, в отрасли в последнее время произошли серьезные изменения: стало намного больше регулирования, число конкурентов сократилось, игроки стали более рациональными.
Читать полностью еженедельный обзор мировых масс-медиа за 11–17 ноября 2013 года
Ранее многие крупные банки наращивали свой ипотечный бизнес, используя возможности, которые открывал им бум рефинансирования, подогреваемый низкими процентными ставками. Но теперь они пытаются сократить издержки в связи со спадом на рынке, обусловленным повышением ставок. Wells Fargo уже объявил о сокращении 6,2 тыс. сотрудников в своем ипотечном бизнесе в результате замедления в сфере рефинансирования. По данным Ассоциации ипотечных банков США, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летнему ипотечному кредиту уже поднялась до 4,44%, что является рекордом за последний месяц.
Правда, на 2014 год Wells Fargo все же смотрит с оптимизмом. По мнению представителей этой кредитной организации, если не будет сильной волатильности процентных ставок, возможно, в следующем году ипотечный рынок стабилизируется. Маржа в ипотечном бизнесе, скорее всего, останется на том уровне, на котором она находится сейчас. Высокая маржа, характерная для минувшего года, в ближайшее время невозможна.
По мнению Тима Слоуна, руководителя финансовой службы Wells Fargo, на которого ссылается издание, в отрасли в последнее время произошли серьезные изменения: стало намного больше регулирования, число конкурентов сократилось, игроки стали более рациональными.
Читать полностью еженедельный обзор мировых масс-медиа за 11–17 ноября 2013 года