АИЖК: средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам к концу 2013 года будет на 0,3—0,5 п. п. ниже, чем в декабре 2012-го
Средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам к концу 2013 года будет на 0,3—0,5 процентного пункта ниже, чем в декабре 2012 года, когда ставка достигала 12,7%. Такой прогноз приводит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в своей аналитической справке по итогам развития рынка ипотечного кредитования в январе — сентябре 2013 года.
В сообщении АИЖК отмечается, что после того как средневзвешенные месячные ставки поднялись в I квартале 2013 года до 12,9%, они начали постепенно снижаться со II квартала — в этот период ставки снижали почти все ведущие игроки ипотечного рынка.
Этому способствовали нормализация ситуации с ликвидностью и снижение стоимости фондирования, к концу сентября 2013 года средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились на 0,5 п. п. и составили 12,4%.
При этом в IV квартале 2012 года ставки по ипотечным кредитам росли, а в аналогичном периоде текущего года, по прогнозам АИЖК, продолжится снижение ставок.
За три квартала 2013 года было выдано 557,325 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 905,935 трлн рублей, что в 1,17 раза превышает уровень января — сентября 2012 года в количественном и в 1,29 раза — в денежном выражении.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным за 9 месяцев 2013 года (накопленным итогом), несколько выше среднемесячной и составляет 12,6%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года.
В сообщении АИЖК отмечается, что после того как средневзвешенные месячные ставки поднялись в I квартале 2013 года до 12,9%, они начали постепенно снижаться со II квартала — в этот период ставки снижали почти все ведущие игроки ипотечного рынка.
Этому способствовали нормализация ситуации с ликвидностью и снижение стоимости фондирования, к концу сентября 2013 года средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились на 0,5 п. п. и составили 12,4%.
При этом в IV квартале 2012 года ставки по ипотечным кредитам росли, а в аналогичном периоде текущего года, по прогнозам АИЖК, продолжится снижение ставок.
За три квартала 2013 года было выдано 557,325 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 905,935 трлн рублей, что в 1,17 раза превышает уровень января — сентября 2012 года в количественном и в 1,29 раза — в денежном выражении.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным за 9 месяцев 2013 года (накопленным итогом), несколько выше среднемесячной и составляет 12,6%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года.