Выдача ипотечных кредитов в январе-июле выросла в 1,3 раза в денежном выражении - АИЖК
Рост объемов выдачи происходил на фоне снижения средневзвешенной ежемесячной ставки по рублёвым кредитам, которая достигла уровня 12,5%, что на 0,1 п.п. ниже значения июня 2013 года (но на 0,3 п.п. выше прошлогоднего значения).
В последние два месяца ставки, по которым были выданы кредиты, незначительно, но снижались. Этому способствовало снижение ставок предложения.
По оценкам Аналитического центра АИЖК в апреле-июне 2013 не менее 22-х активных участников рынка провели корректирующее снижение ставок на постоянной либо временной основе. Кроме того, активное развитие в этот период получило предложение так называемых "социальных" ипотечных программ, направленных на льготные категории населения, в частности "Военной ипотеки", что способствовало оживлению спроса.
Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях по итогам 7 месяцев сохранилась на уровне 12,7%, что на 0,6 п.п. превышает уровень 7 месяцев 2012 года.
В текущем году на фоне продолжающейся нестабильности на мировых финансовых рынках АИЖК не прогнозирует снижение ставок до уровня среднегодовой ставки 2012 года (12,3%).
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 августа 2013 года составила 1,81%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,23% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года.
Доля просроченных платежей по валютной задолженности составила 12,47%, а объем просроченных валютных платежей - 15,0 млрд руб. (35% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет всего 5,1%).
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,3 трлн руб. За год ипотечный портфель увеличился на 617 млрд руб., что составило 35,8% от объема портфеля по состоянию на 1 августа прошлого года.
В последние два месяца ставки, по которым были выданы кредиты, незначительно, но снижались. Этому способствовало снижение ставок предложения.
По оценкам Аналитического центра АИЖК в апреле-июне 2013 не менее 22-х активных участников рынка провели корректирующее снижение ставок на постоянной либо временной основе. Кроме того, активное развитие в этот период получило предложение так называемых "социальных" ипотечных программ, направленных на льготные категории населения, в частности "Военной ипотеки", что способствовало оживлению спроса.
Средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в рублях по итогам 7 месяцев сохранилась на уровне 12,7%, что на 0,6 п.п. превышает уровень 7 месяцев 2012 года.
В текущем году на фоне продолжающейся нестабильности на мировых финансовых рынках АИЖК не прогнозирует снижение ставок до уровня среднегодовой ставки 2012 года (12,3%).
Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 августа 2013 года составила 1,81%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,23% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года.
Доля просроченных платежей по валютной задолженности составила 12,47%, а объем просроченных валютных платежей - 15,0 млрд руб. (35% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков составляет всего 5,1%).
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,3 трлн руб. За год ипотечный портфель увеличился на 617 млрд руб., что составило 35,8% от объема портфеля по состоянию на 1 августа прошлого года.