Сбербанк пытается отсудить имущественный комплекс ростовской гостиницы
Иск Сбербанка о взыскании с ООО «Славянская Ростов Групп» 17,6 млн руб. арбитражный суд Ростовской области зарегистрировал 26 августа. С мая этого года банк добивается солидарного взыскания со «Славянской», ООО «Дон Отель» (юридическое название ростовской гостиницы Radisson SAS Don Hotel) и компании «Рост» $3,4 млн. Все компании, фигурирующие в исках, контролируются сибирским бизнесменом Игорем Вашуркиным, выкупившим в 2009 году Radisson SAS Don Hotel.
В пресс-службе Юго-Западного Сбербанка отказались пояснить причину подачи заявлений. По словам руководителя пресс-службы ЮЗБ Кирилла Житенева, банк «соблюдает коммерческую тайну в интересах клиента». Дозвониться до генерального директора «Славянской Ростов Групп» и «Дон Отеля» Владимира Кидло вчера не удалось.
Знакомые с обстоятельствами спора источники „Ъ“ говорят, что Сбербанк пытается взыскать проценты по кредитам, выданным на строительство гостиницы несколько лет назад. По словам топ-менеджера одной из ростовских гостиниц, Сбербанк с помощью исков пытается получить имущественный комплекс отеля, который до сих пор находится под управлением господина Вашуркина. «Здание гостиницы банк за долги уже забрал и выставил ее на торги, а вот ее „начинка“ находится в собственности сибиряков, которые не идут на компромисс с кредитором. Поэтому кредитор пытается решить дело через суд»,— поясняет он.
Radisson SAS Don Hotel — гостиница уровня «четыре звезды» на 80 номеров, была введена в эксплуатацию в 2008 году. Инвестором выступила группа «Донской причал» (контролируется ростовской семьей Гогорян), вложившая в проект порядка $40 млн.
Напомним, в 2010 году Игорь Вашуркин выкупил у семьи Гогорян 80% в управляющей гостиницей компании ООО «Рост» и взял на себя обязательства по погашению кредита Сбербанка в размере $14,4 млн. В том же году возник первый спор между совладельцами гостиницы. Тогда семья Гогорян, владевшая коммуникациями отеля, отключила Radisson от электричества. После этого отель остановил свою работу и не смог платить по кредиту Юго-Западного Сбербанка. В итоге Юго-Западный банк Сбербанка подал совокупно к ООО «Рост», ООО «Дон отель» и контролируемым Игорем Вашуркиным ОАО «Гостиница „Славянская“» и ООО «Славянская Ростов групп», поручавшимся по кредиту, иск на $14,4 млн, который был удовлетворен судом в конце 2011 года. Второй раз гостиница оказалась в центре судебного разбирательства в декабре 2011 года, когда Леонид Гогорян потребовал в Ворошиловском райсуде Ростова признать сделку купли-продажи гостиницы недействительной. Суд отказал ему весной этого года.
После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа этого года «Сбербанк Капитал» выставил отель на торги. По словам пресс-секретаря Российского аукционного дома (РАД), с площадки которого будет продана гостиница, Алины Куберской, аукцион состоится 5 сентября. Начальная цена — 737 млн руб., шаг на повышение — 3,5 млн руб. Ранее о намерении поучаствовать в аукционе сообщал Леонид Гогорян, однако средств на выкуп актива, как полагают участники рынка, у него пока недостаточно. «Продать здание с обременением в виде еще одного несговорчивого собственника будет проблематично», — отмечает представитель регионального гостиничного бизнеса.
В пресс-службе Юго-Западного Сбербанка отказались пояснить причину подачи заявлений. По словам руководителя пресс-службы ЮЗБ Кирилла Житенева, банк «соблюдает коммерческую тайну в интересах клиента». Дозвониться до генерального директора «Славянской Ростов Групп» и «Дон Отеля» Владимира Кидло вчера не удалось.
Знакомые с обстоятельствами спора источники „Ъ“ говорят, что Сбербанк пытается взыскать проценты по кредитам, выданным на строительство гостиницы несколько лет назад. По словам топ-менеджера одной из ростовских гостиниц, Сбербанк с помощью исков пытается получить имущественный комплекс отеля, который до сих пор находится под управлением господина Вашуркина. «Здание гостиницы банк за долги уже забрал и выставил ее на торги, а вот ее „начинка“ находится в собственности сибиряков, которые не идут на компромисс с кредитором. Поэтому кредитор пытается решить дело через суд»,— поясняет он.
Radisson SAS Don Hotel — гостиница уровня «четыре звезды» на 80 номеров, была введена в эксплуатацию в 2008 году. Инвестором выступила группа «Донской причал» (контролируется ростовской семьей Гогорян), вложившая в проект порядка $40 млн.
Напомним, в 2010 году Игорь Вашуркин выкупил у семьи Гогорян 80% в управляющей гостиницей компании ООО «Рост» и взял на себя обязательства по погашению кредита Сбербанка в размере $14,4 млн. В том же году возник первый спор между совладельцами гостиницы. Тогда семья Гогорян, владевшая коммуникациями отеля, отключила Radisson от электричества. После этого отель остановил свою работу и не смог платить по кредиту Юго-Западного Сбербанка. В итоге Юго-Западный банк Сбербанка подал совокупно к ООО «Рост», ООО «Дон отель» и контролируемым Игорем Вашуркиным ОАО «Гостиница „Славянская“» и ООО «Славянская Ростов групп», поручавшимся по кредиту, иск на $14,4 млн, который был удовлетворен судом в конце 2011 года. Второй раз гостиница оказалась в центре судебного разбирательства в декабре 2011 года, когда Леонид Гогорян потребовал в Ворошиловском райсуде Ростова признать сделку купли-продажи гостиницы недействительной. Суд отказал ему весной этого года.
После многочисленных судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа этого года «Сбербанк Капитал» выставил отель на торги. По словам пресс-секретаря Российского аукционного дома (РАД), с площадки которого будет продана гостиница, Алины Куберской, аукцион состоится 5 сентября. Начальная цена — 737 млн руб., шаг на повышение — 3,5 млн руб. Ранее о намерении поучаствовать в аукционе сообщал Леонид Гогорян, однако средств на выкуп актива, как полагают участники рынка, у него пока недостаточно. «Продать здание с обременением в виде еще одного несговорчивого собственника будет проблематично», — отмечает представитель регионального гостиничного бизнеса.