Россияне всегда интересовались недвижимостью в Европе. Существует даже рейтинг нескольких стран Европы, где соотечественникам нравиться жить. Аренда квартир в этих странах доступна по ценам.

Болгария
Вот уже на протяжении пяти лет наибольшей популярностью пользуется Болгария – приятный климат, близкий язык, невысокие цены на жилье, удобное транспортное сообщение. В Болгарии арендуют жилье в основном для отдыха, но есть и такие кто перебирается туда на более длительное проживание, особенно пенсионеры с хорошим финансовым положением, так как в Болгарии существует лояльная политика для предоставления ВНЖ для пенсионеров. В спальных районах

( Читать дальше )

Кризис широкими шагами марширует по стране, что отразилось уже и на недвижимости в самом высокообеспеченном регионе России как ее столица Москва. Стоимость квартир в Москве снижается. И если раньше снижение было в долларовой стоимости из-за падения курса рубля, то теперь жилье падает и в рублевых ценах.

Рассмотрим, какие квартиры при одном и том же бюджете были доступны в прошлом году и как обстоят дела сегодня — что можно купить на эти деньги сейчас?

Тенденция рынка на понижение

Реальные цены в долларах на квартиры за эти два года упали в два раза. Раньше квадратный метр стоил 5 000 долларов, теперь в районе 2 700 долларов. И это

( Читать дальше )

Процесс урбанизации в Китае начинается с способствования строительству доступного жилья, которое создает базу для миграции населения. Поэтому в апреле 2010 года в четырнадцати городах были введены положения, ограничивающие владение более чем 1 единицей недвижимости, а так же вообще запретили нерезидентам покупать недвижимость. Позже это положение распространилось на 48 городов. Министр жилищного строительства по этому поводу заявил, что пока не предполагает изменений, но при этом правительство обязуется построить в 2013 году ещё 6 миллионов вариантов жилья.

Основными девелоперами резидентного сегмента являются «China Vanke», «Evergrande»

( Читать дальше )

Таиландская недвижимость своей умеренной ценой привлекает многих иностранных покупателей, в том числе и российских граждан. Наиболее привлекательна недвижимость, расположенная в Пхукет. Это популярный курорт, расположенный на острове, обладает прекрасной инфраструктурой. Рынок недвижимости на Пхукет за последние годы вырос примерно на 20%, в основном за счет азиатских покупателей. Число российских покупателей составляет примерно 30% от общего числа иностранных покупателей. Большое число покупателей приходится на Китай, Индию.

Забота государства

Правительство Таиланда вкладывает в большие средства (порядка 72 миллиардов долларов на

( Читать дальше )

В наши дни Япония нарастила технический потенциал, при этом, не задев ментальность народа и древнейшие традиции. Тут в секторе строительства еще с 90-х годов творятся любопытные вещи. К примеру, в 1990-2005 годах недвижимость резко снизила цену — на 70%. Это явление в учебниках по истории можно найти под названием «сдувание японского пузыря». С 2006 года стал ощущаться рост цен на жилье, но в 2007 он иссяк и в 2008 году цены снизились на 1%. Этот период аналитики связывают с мировым финансовым кризисом, который ударил и по Японии. При этом, по данным аналитиков, средние цены на жилье в Японии одни из самых высоких а Азии — 15 800 долл./м2, а

( Читать дальше )

Кто такой «богатый»?

Проведенные опросы среди россиян выявили критерии определения богатых людей. Основная масса опрошенных россиян считает, что богатый человек имеет квартиру не менее чем трехкомнатную (или дом), дачу, обязательно машину, не менее 12 товаров, таких как дорогой холодильник, телевизор, кондиционер, пылесос, и другая современная бытовая техника. Также богатый человек имеет финансовую возможность выезжать отдыхать семьей, использовать платные услуги, к которым относят платные школы, поликлиники и другой сервис. Если исходить из этих критериев, то порядка 25% москвичей относятся к категории богатых людей. Всем известно, что

( Читать дальше )

Прошедший год 2012 – год Дракона был отмечен «драконовскими» сделками с недвижимостью. Самые крупные и примечательные из них можно собрать в TOP-10. Итак, какие объекты недвижимости вошли в эту десятку?

ТЦ «Метрополис»

Первое место по результатам 2012 года занимает сделка в Москве по продаже торгово-развлекательного центра «Метрополис». Подразделение банка Morgan Stanly по инвестициям купило его почти за 2 миллиарда долларов США. Для России это абсолютный рекорд в сфере коммерческой недвижимости. Эксперты-девелоперы прогнозируют, что и в будущем Россия будет занимать высшее место в списке самой дорогой недвижимости.

Штаб-квартира

( Читать дальше )

После длительной стагнации рынок недвижимости Украины вновь набирает темпы роста. Количество строек вновь стремительно увеличивается. Но темпы могли быть и выше, если бы росту продаж не мешали условия ипотеки – высокие проценты и ряд жестких требований к желающим взять кредит. Несмотря на некоторые сдерживающие факторы все же число сделок по купле продаже жилья растет уверенными темпами. К примеру, в Киеве за август месяц прошлого года было продано порядка 3 400 квартир, что примерно на 6% выше показателя за июль месяц. Из них примерно 1 440 сделок совершено на рынке первичного жилья, что составляет 42% общего числа продаж. Темпы роста

( Читать дальше )

С расширением границ столицы изменились цены на рынке жилья Новой Москвы. Чем ближе к МКАД, тем дороже жилье. Средняя стоимость одного квадрата вторичного жилья примерно равна 83,0 тысячам рублей. Минимальная стоимость единицы площади равна 72,0 тысячам рублей, эти квартиры расположены ближе к внешней границе Новой Москвы. Стоимость квадрата площади от 140,0 тысяч и выше рублей, это максимальные цены за квадрат жилья, расположенного ближе к МКАД. В самой Москве средняя цена квадрата площади вторичного жилья равна примерно 171,0 тысяче рублей. Особенно ценится жилье, расположенное в экологически чистой зоне и с развитой торгово-социальной

( Читать дальше )

Месторасположение квартиры определяет во многом ее стоимость. Квартиры, расположенные в центре Москвы, имеют довольно высокие цены и относятся к разряду самых дорогих. А если квартира, вдобавок находится в экологической чистой зоне, то это только увеличит ее стоимость. Шикарная панорама и обзор добавит дополнительно к стоимости жилья. Существуют многоуровневые квартиры, которые построены или реконструированы с использованием современных инженерно-технических решений, что также повысит цену на такую квартиру. Автономные водоснабжение и энергоснабжение, наличие охраны, развитая инфраструктура, просторные лестничные площадки, холлы все это также

( Читать дальше )