Чем Сулейман Керимов не устроил Французские правоохранительные органы?

Во французском городе Ницца был задержан российский сенатор и бизнесмен Сулейман Керимов. Неожиданность этого события может стать «звоночком» для других высокопоставленных россиян и представителей бизнес сферы. Возможно, в скором времени недвижимость в Европе будет стремительно распродаваться. Причиной задержания и спорной ситуации стал вопрос правового характера между Керимовым и дорогостоящими объектами недвижимости на самом дорогом побережье Франции – Лазурном берегу. Согласно официальной позиции сенатора, ни одно из строений ему лично не принадлежит, однако, власти Франции весьма наблюдательны, и заметили, что господин Керимов постоянно пользуется апартаментами. Следовательно, (по мнению французов) российский сенатор не только является непосредственным владельцем, но и использует ряд преимуществ, которые по законодательству положены только гражданам Франции.

Дома и налоги Франции

Ни для кого не секрет, что недвижимость на побережье Лазурного берега является чуть ли не самой дорогостоящей во всем мире. Приобрести или взять в аренду дом практически невозможно, во-первых, из-за слишком «неприличных» цен, во-вторых» из-за статуса. Дом в Ницце – это как наивысший показатель состоятельности и возможностей его владельца, поэтому продажа сильно ударит по респектабельности и имиджу владельца. Кроме того, содержание также «влетает в копеечку», ведь Франция обложила побережье самыми большими налогами в мире. Условный список бизнесменов, которые могут позволить себе жилье здесь гораздо больше списка тех, кто может в последствии его содержать.

Резонансный случай с Сулейманом Керимовым – это повод задуматься другим российским бизнесменам о целесообразности дальнейшего содержания недвижимости во Франции. Если вскроется факт наличия долгосрочных контрактов о владении домом на условиях аренды, то участь владельца дома будет схожа с участью сенатора. Дело в том, что заключение такого рода договора привилегия граждан Франции, россияне или граждане любой другой страны не имеют права на такие условия сделки. И, как стало известно, число наших соотечественников, которые владеют домами в Ницце достаточно большое.

Налоговые обязательства в России и Франции сильно разнятся. Например, у нас в стране, чтобы приобрести статус налогового резидента, то есть стать должником ФНС необходимо пребывать в России не менее 183 дней (полгода), после чего, вне зависимости от вида деятельности человек должен платить налоги в пользу государства. Во Франции же совершенно иной подход. Если ты «ступил ногой» не землю французскую, то «счетчик» уже начал отсчет, французский бюджет стал ожидать новых поступлений от свежеиспеченного резидента. Если точнее, то французское налоговое законодательство выделяет несколько основных критериев, избегать которых не удастся.

Во-первых, если основное место проживания, домохозяйство и семья находятся во Франции, то независимо от времени, проведенного в стране вы обязаны платить налоги в бюджет. Во-вторых, трудовые отношения с работодателем на территории страны, без учета оплаты труда (то есть работа может и не оплачиваться), за исключением случая, когда трудовая деятельность носит исключительно вспомогательный характер. В-третьих, наличие во Франции экономических интересов, это широкое определение и попадать под него может практически все что угодно, любая экономическая выгода. Поэтому, чтобы обойти действительно строгие законодательные нормы, желающие приобрести жилье в той же Ницце оформляли покупку недвижимости на юридическое лицо. Также не исключены были варианты покупки на подставные фирмы, которые специально открывались в странах ЕС (это давало больше шансов на одобрение сделки) или же в Европейской экономической зоне, фактически это та же Европа, но страны из этой зоны не являются членами Евросоюза, например, Швейцария.

Как раз за счет этого и достигалась та налоговая выгода, которая доступна коренным французам, жителям стран ЕС и Европейской зоны. То есть юридическое лицо, фактически давало возможность уклоняться от уплаты налогов в полной мере. По всей видимости, претензии французских властей к Керимову основаны именно на такой манипуляции, и случай ареста далеко не последний, вся недвижимость будет проверяться.

Новая налоговая политика Франции

В Европе появилась новая тенденция в ужесточении последствия в случае выяснения факта уклонения от налогов. Франция в этом вопросе стала «пионером», так как стала первой страной, кто внес в уголовный кодекс положение об уклонении от налогов, фактически приравняв его к отмыванию денег, добытых незаконным путем. Как рассуждают французы: если человек уклоняется от налогов, значит эта сумма денег остается у него «в кармане», но должна была попасть в бюджет государства, следовательно, эти деньги можно считать незаконными. Поэтому, реальный уголовный срок во Франции можно теперь получить просто, недоплатив в казну положенное по законодательству. К слову сказать, в России такая практика тоже присутствует, не так мы далеко от Европы, как кажется.

Введение настолько жестких мер, по крайней мере в сравнении с ранее существовавшими, стало следствием экономического спада, при котором недостаток в бюджете в виде не полностью уплаченных налогов теперь ощущается более остро. Самое удивительное во всем этом, что радикальный характер борьбы с неплательщиками инициировали страны «Старого Света» - Германия и Франция. Теперь, если у тех же российских бизнесменов вновь появится желание приобрести недвижимость в Ницце, то задуматься придется очень сильно, процесс этот будет контролироваться государством, и никакие «серые» схемы с подставными юридическими лицами осуществить не получится. Лишь непосредственное прямое владение дает гарантии в сохранении объекта недвижимости.