$1000 долларов на ребенка, $10 000 долларов в подарок, дом за $1, только переезжайте жить в Италию

Вас не до конца соблазнило недавнее предложение итальянского дома ценой чуть больше одного доллара? Тогда вы можете подождать еще - будет еще более лучшее предложение.

Сегодня есть город в Италии, который предлагает иностранцам S10000 за переезд туда. В другом предлагают, что даже заплатят вновь приезжающим более $1000 за каждого ребенка, только чтобы они завели детей. Предложения могут показаться слишком хорошими, чтобы быть правдой для тех, кто мечтает сбежать от капиталистической гонки в идиллию деревенской итальянской глуши. Для этих же деревень эти сделки представляют собой последнюю битву, чтобы спасти остатки их умирающих общин. Но это сложно сделать, Италия - это страна, где местные законы о собственности часто запутаны византийскими законами. И, конечно, это место, где отношение к иностранным приезжим не всегда однозначно, о чем свидетельствует недавний рост враждебности по отношению к мигрантам, прибывающим из Африки и Ближнего Востока.

Самое последнее предложение, затмевающее все прежние, сделал Джованни Бруно Маттиет, мэр крошечной альпийской деревни Локана, в Пьемонте, горном северо-западном регионе Италии, граничащим с Францией и Швейцарией.

Он готов заплатить до 9 000 евро, в течение трех лет семьям, желающим переехать и стать резидентами в деревушках, расположенных среди заснеженных вершин и усыпанных цветами пастбищ, если у переезжающей семьи есть ребенок и минимальная годовая зарплата в 6 000 евро.

«Наше население сократилось с 7000 жителей в начале 1900-х годов до почти 1500, поскольку люди уехали искать работу на крупных заводах Турина», - говорит Маттиет. «Местная школа каждый год сталкивается с риском быть закрытой из-за малого количества учеников. Я не могу этого допустить».

Города-призраки

В Локане каждый год умирает 40 человек и рождается всего 10. Похожая картина свойственна всей Италии, где за последние 30 лет каждая четвертая маленькая деревушка стала «призраком». В настоящее время в Италии 139 деревень, в каждой из которых проживает менее 150 человек.

И, хотя, предложение Маттиета была первоначально сделано только итальянцам или иностранцам, уже живущим в Италии, он теперь так отчаянно пытается спасти свой город от вымирания, что распространил свое предложение и на не итальянцев, за границей.

«Мы стремимся привлечь в основном молодых людей и специалистов, которые работают удаленно или готовы начать здесь свою деятельность», - говорит он. «Здесь десятки закрытых магазинов, баров, ресторанов и бутиков, просто простаивающих и ожидающих новых людей, которые будут ими управлять».

Город может быть небольшой, но казна богатая благодаря чистой гидроэлектроэнергии, которую он продает государству. Помимо денег у города отличное расположение. Территория Локаны простирается на 132 квадратных километра в горном заповеднике Гран Парадизо, здесь всегда чистый воздух и такие мероприятия на свежем воздухе, как рыбалка с прогулкой на коньках по горному льду, треккинг, скалолазание, плавание, футбол и теннис. Живописные альпийские домики построены из камня и дерева с типичными заостренными черепичными крышами и фресками на стенах, украшенными цветами. Старые мосты пересекают чистые ручьи.

Долины усеяны каштановыми лесами, одиноко стоящими часовнями, заброшенными домиками, молочными фермами, мельницами и медными рудниками, нуждающимися в обновлении. В две крошечные деревушки-призраки добраться можно пешком только по тропам мулов, покрытых заросшими вишневыми кустами.

«Локана предлагает здоровый образ жизни, отличную еду и фольклорные ярмарки круглый год», - говорит Маттиет.

Бонус за ребенка

Локана - не единственный город в Пьемонте, так сильно нуждающийся в возрождении. Чуть дальше на север, на швейцарской границе, мэр города Боргомезавалье разыгрывает, как он надеется, выигрышную карту. Чтобы пополнить население, которое сократилось до 320 жителей, Альберто Прейони не только продает заброшенные горные коттеджи всего за 1 евро, он платит всем приезжающим семейным парам, заводящим детей.

"Этот город был создан в 2016 году слиянием двух соседних деревень, которые были на грани исчезновения", - говорит он. «У нас много денег для инвестиций, но нам нужны дети и молодежь. Вот почему я предлагаю 1000 евро за каждого новорожденного и еще 2000 евро всем, кто хочет начать свой бизнес и зарегистрироваться для уплаты НДС».

Местные налоги очень низки, и Прейони обещает бесплатный общественный транспорт для всех учащихся. Даже нет необходимости заниматься регистрацией места жительства.

Боргомезавалье - название означает «город на дне долины»  расположен внутри каньона, но весь день здесь светит солнце благодаря огромному зеркалу на противоположном склоне холма, которое отражает лучи. Яркие разноцветные дома с соломенными крышами, выделяются на горном склоне, гроздьями расположившись вокруг аккуратных мощеных площадей с деревянными скамейками и цветочными горшками. Узкие извилистые аллеи ведут к верандам с арками и колоннами, украшенными фресками и роскошными палаццо с лоджиями.

Здания стоимостью 1 евро включают в себя разрушающиеся деревянные и каменные коттеджи, сараи, конюшни и бывшие фермерские и ремесленные дома. Единственная хитрость - требование, чтобы новые владельцы взяли на себя обязательство отремонтировать дома в течение двух лет.

«Я приглашаю всех, кто заинтересован, приехать и посмотреть, какое это прекрасное тихое место. Наша нетронутая природа предлагает полное очищение от современной интоксикации и гарантирует пребывание, отключенное от всего, чем надоедает цивилизация и дает отдых вдали от безумной толпы», - говорит Прейони, который восстанавливает заброшенные сельскохозяйственные земли для использования потенциальными фермерами.

Боргомезавалье  и Локана - это последние в ряде городов Италии, предлагающие иностранцам дешевую полуразрушенную недвижимость или платящие им за переезд.

Чрезвычайно низкие налоги, отличное качество жизни, дешевые услуги и дешевая аренда успешно превратили многие умирающие места в райскую тихую гавань для иностранных пенсионеров.

В сицилийских городах Партанна, Кальтабеллотта, Джулиана, Сикулиана и Чианциана аренда апартаментов площадью 50 квадратных метров стоит всего 150 евро в месяц, а завтрак в баре с местными фирменными кондитерскими изделиями - 2 евро.

Соблазнительно? Если все это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой – ну да, это так, и это не так.

Андреа Унгари, профессор современной истории в лучшем римском университете LUISS, говорит, что укрепление местных общин с помощью иностранцев не сможет решить проблемы, которые привели к тому, что люди первоначально покинули города.

«В краткосрочной перспективе все выглядит нормально, иностранцы любят красоту Италии и жаждут бесконечного отдыха в солнечном месте», - говорит он. «Но в долгосрочной перспективе даже им нужна улучшенная инфраструктура, хорошие и близлежащие больницы, эффективные услуги, особенно пенсионерам. Нужен долгосрочный план развития местной территории и удержания там людей».

Город Кандела

Город Кандела, на юге Апулии, предложил людям переехать туда за почти 2000 евро плюс налоговые льготы. По словам бывшего мэра Никола Гатта, в городе насчитывается десяток новых жителей всех возрастов, национальностей и профессий. Всего за год Оллолай на острове Сардиния продал несколько десятков домов по одному евро, которые уже отремонтированы. Шесть в настоящее время обновляются, а еще 20 вскоре будут переданы новым владельцам.

Иностранные новоселы- это, в основном, молодые специалисты, работающие удаленно или пенсионеры, но есть и итальянцы, которые вернулись в свои родные города.

«Мы не ожидали такого успеха, чтобы люди из Европы, США, Бразилии и Австралии стали нашими новыми соседями», - говорит заместитель мэра Оллолая Мишель Кадедду.

Модельер Мария Граафсма продала свой дом в самой северной части Голландии, чтобы переехать в Оллолай вместе со своим партнером, и с энтузиазмом относится к этому переезду.

«Это здорово, я так счастлива», - говорит она. «Мы почти закончили обновление нашего прекрасного дома с фантастическим видом на дикую природу Сардинии. Ждем с нетерпением момента, чтобы осесть здесь навсегда. В Голландии люди всегда в бегах, они мало разговаривают. Здесь все приветливы, очень дружелюбны, вам предлагают кофе и угощение. Мы чувствуем себя частью большой семьи».

Бюрократия

Граафсма потратила 75 000 евро на восстановление своего нового жилья. Это хорошая цена по сравнению со средней стоимостью недвижимости в Италии. Она говорит, что не возражала против того, чтобы иметь дело с бюрократизмом, поскольку была «подготовлена ​​к этому» и местная мэрия помогла с оформлением документов. Бюрократия может стать адом для иностранцев в Италии - но некоторые говорят, что это того стоит.

В сицилийском городе Ганги, где 200 рушащихся домов стоимостью 1 евро были проданы, в основном, европейским специалистам и художникам, датскому инженеру по информатике Торкелю Йенсену потребовалось почти два года, чтобы пройти через все необходимые административные процедуры.

«Это нормально, я знал, что меня ждет», - говорит он. «Но, наконец, теперь этот прекрасный дом площадью 150 квадратных метров - наш новый дом. Раньше я жил на границе между Швецией и Данией, там холодно и темно, нам хотелось солнца», - говорит он.«Здесь великолепно и тепло, люди такие милые и открытые. Мы с женой будем проводить здесь шесть месяцев в году, надеюсь, даже больше. Я ушел на пенсию, но продолжаю работать удаленно».

Дженсен потратил около 100 000 евро на фешенебельный ремонт.

Но, говорит Дженсен, есть еще одна проблема для семей: «Эти города отлично подходят для пенсионеров и семейных пар без детей. Для детей это не так здорово, если вы планируете жить здесь круглый год».

Пустые уловки

Для некоторых городов эти начинания были неудачны из-за реальных препятствий, в других, как оказалось, просто воспользовались пустыми уловками или предложения были слишком сложными для осуществления.

Город Бормида в северо-западной части Лигурии, примыкающей к Франции, отменил свое предложение платить людям за переезд туда, когда мэр города признал, что просто пытался привлечь внимание.

В Монтиери в Тоскане сначала рекламировали дома стоимостью 1 евро, но затем разместили их на рынке по ценам, начинающимся от 20 000 евро.

Мэры городков Каррега Лигуре в Пьемонте и Лечче не Марси в центральном Абруццо изо всех сил пытались предложить собственные сделки, но их предложения не смогли обойти бюрократов и непомерные ограничения на владения собственности в Италии, а также разногласия и споры между членами семьи, кому принадлежат старые дома.

«Было невозможно отследить и убедить всех исконных владельцев разрушающихся руин, большинство из которых мигрировали в 1940-х годах, - говорит Гвидо Гоццано, бывший мэр Каррега-Лигуре. И даже когда мы их находили и убеждали, государство не позволяло распоряжаться землей, на которой было построено жилье. В конце концов я сдался», признается бывший мэр.