С расширением границ столицы изменились цены на рынке жилья Новой Москвы. Чем ближе к МКАД, тем дороже жилье. Средняя стоимость одного квадрата вторичного жилья примерно равна 83,0 тысячам рублей. Минимальная стоимость единицы площади равна 72,0 тысячам рублей, эти квартиры расположены ближе к внешней границе Новой Москвы. Стоимость квадрата площади от 140,0 тысяч и выше рублей, это максимальные цены за квадрат жилья, расположенного ближе к МКАД. В самой Москве средняя цена квадрата площади вторичного жилья равна примерно 171,0 тысяче рублей. Особенно ценится жилье, расположенное в экологически чистой зоне и с развитой торгово-социальной

( Читать дальше )

Количество московских магазинов с каждым годом растет, поскольку спрос на одежду не снижается: растет поток приезжих, увеличивается население Москвы, одежда изнашивается, мода меняется, дети растут. Да, всех существующих магазинов одежды в Москве не сосчитать, ведь магазином можно назвать любое помещение, специально оборудованное и предназначенное для проведения розничной продажи всевозможных товаров. Торговые центры в Москве занимают площади равные порядка 6,0 миллионов квадратных метров, непосредственно торговые площади превышают 3,0 миллионов квадратных метров.

Современные магазины одежды это и небольшие бутики, и масштабные торговые

( Читать дальше )

Месторасположение квартиры определяет во многом ее стоимость. Квартиры, расположенные в центре Москвы, имеют довольно высокие цены и относятся к разряду самых дорогих. А если квартира, вдобавок находится в экологической чистой зоне, то это только увеличит ее стоимость. Шикарная панорама и обзор добавит дополнительно к стоимости жилья. Существуют многоуровневые квартиры, которые построены или реконструированы с использованием современных инженерно-технических решений, что также повысит цену на такую квартиру. Автономные водоснабжение и энергоснабжение, наличие охраны, развитая инфраструктура, просторные лестничные площадки, холлы все это также

( Читать дальше )

С расширением Москвы разброс цен на дешевое жилье резко изменился. Многое зависит от месторасположения жилья, его состояния (с ремонтом или без ремонта). По нынешним меркам вполне реально можно купить однокомнатную квартиру в пределах 2- 2,5 миллионов рублей на присоединенной к Москве территории. В то время как в старой Москве эта квартира будет стоить 4-4,5 миллионов рублей, разрыв в цене практически в два раза. Аналогичная квартира, расположенная в Московской области, будет стоить в один миллион рублей. Примерно так в общих чертах выглядит рынок дешевого жилья.

Если рассмотреть этот вопрос более детально по конкретному

( Читать дальше )

Работа московских водителей, работающих в такси, трудна и даже опасна. Особенно страдают частники. Самыми хлебными для водителей считаются места у вокзалов, аэропортов, метро и крупных ТЦ. Однако их давно контролируют некие криминальные структуры. А кататься по городу в поисках клиентов невыгодно. По оценкам экспертов, в столице РФ частным извозом занимается около 40 000 водителей легковых автомобилей. Ежедневно они перевозят 500 000 пассажиров.

В Москве таксопаркам принадлежит всего 3000-3500 автомобилей, а доля нелегальных перевозчиков составляет около 80-90% от всего объема таксомоторных перевозок. А по некоторым данным, в конце 2005

( Читать дальше )

За первые 6 месяцев 2011 года долларовые цены на жильё в Москве выросли на 10% (составив 5 000 дол/кв.м). Но учитывая, что за те же полгода доллар упал на 10%, то получается, что роста на жильё в валюте не произошло. Относительно динамики цен на жильё следует отметить наибольший прирост на двухкомнатные и многокомнатные, а наименьший – однокомнатные и трёхкомнатные квартиры.

На сегодняшний день самая дешевая квартира в столице России стоит 3 650 000 руб. (Зеленоград). Также дешевые квартиры расположены в восточных и южных округах города. К примеру, в начале лета 2011 года в Юго-Восточном АО самая дешевая квартира продавалась за 3 900 000

( Читать дальше )

С началом осени на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья началось долгожданное оживление, не смотря на фактор сезонности. Это объясняется началом воплощения в жизнь многообещающих планов по расширению столицы РФ, а также началом предвыборного ажиотажа. Однако, по мнению аналитиков, основной причиной оживления является долгожданная коррекция финансовых рынков, активно начавшая наращивать обороты ещё в начале августа.

Активизация рынка московской недвижимости и кризис фондового рынка тесно связаны между собой. Последние несколько лет правительство России, наряду с руководством Америки и Евросоюза, хотели побороть затянувшийся кризис

( Читать дальше )

Расширение границ Москвы – это тема, которую обсуждают все СМИ. Интерес к ее развитию очень большой. Попытаемся представить, какой будет новая столица и чем ее расширение обернется для москвичей и жителей пригорода.

Уже почти принято решение присоединить территорию, которая в 1,5 раза больше самой столицы, ее площадь составляет 144 тысячи гектаров (Москва занимает 107 тысяч гектаров). На такой шаг не могли решится, даже самые радикально настроенные правители России. Территория Москвы увеличивалась постепенно на протяжении почти что 900 лет, а тут данное расширение стало самым большим за эти годы.

Предлог для того, чтобы создать

( Читать дальше )

Каждый сегмент недвижимости имеет свою максимальную цену, формирование которой зависит от разных факторов. Например, эконом-класс, как говорит Алексей Шленов, генеральный директор «Миель-брокеридж», очень важны утилитарные характеристики, например близость к станции метро, шумовой фон, насколько удобна планировка, площадь кухни или ванны. В квартирах элит и бизнес-класса, просторных и имеющих большие кухни и санузлы по определению, особое значение имеют их эстетичные и инфраструктурные преимущества.

Красивая панорама из окон может повысить стоимость жилья на 15-20%. Более дорогим будет жилье в доме, который имеет современное инженерное

( Читать дальше )