«Письма счастья» от налоговиков расстроят многих россиян

Имущественный налог состоит из 3-х частей. Первая: налог на имущество – квартиры, дома, дачи, гаражи и другая недвижимость. Вторая и третья - это земельный и транспортный налог. Но, если с последними двумя видами платежей сюрпризов не предвидится, то обладателей собственных квартир и другой недвижимой собственности, ждут новшества – для многих не очень приятные. Жители 28 регионов Российской Федерации, в том числе Москвы и Подмосковья, теперь будут платить имущественный налог по кадастровой стоимости объекта, которая сегодня практически сравнялась с рыночной.

В регионах с новыми правилами расчета налога на недвижимость ставка составляет 0,1-0,3% от её кадастровой стоимости. Более конкретные значения данного показателя являются компетенцией местных органов власти. Но если вы счастливый обладатель дома или квартиры стоимостью свыше 300,0 млн. руб., то ставка в любом случае будет 2 %.

Но, государство решило не шокировать своих граждан одномоментным введением новых правил взимания налога, а растянуло этот процесс на 4 года. Каждый год, прежде чем дойти до своего максимального значения, ставка будет увеличиваться на 20%.

Более того, налог на имущество рассчитывается не со всей вашей собственности. Для квартиры необлагаемая налоговым бременем часть составляет 20 квадратных метров, комнаты – 10 метров, а дома или дачи – 50 метров. Всё что выше указанных параметров ляжет в основу налогового расчета. Выйдя на сайт Федеральной налоговой службы, с помощью специально установленной функции вы легко можете узнать точные цифры предстоящих платежей. А вот пенсионерам  российские власти, в этом вопросе, пошли навстречу и освободили их от имущественного налога. Но есть одна оговорка – это касается только одной квартиры и одной дачи. За вторую, третью и т.д.  придется заплатить. Только не забудьте самостоятельно приехать в налоговую, чтобы заявить свои права на льготу – в противном случае чиновники могут прислать вам пресловутое «письмо счастья».

«Письма счастья»

Не стоит также надеется на то, что если по каким-то причинам уведомление из налоговых органов к вам не пришло, то это является для вас оправдательным основанием для задержки положенных платежей или вообще освобождает от них. Платить все равно придется. «Письма счастья» от налоговиков должны прийти к вам до 1 октября 2016 года. Но, если этого не произошло, то лучше  прийти к ним и разобраться, так как с 1 декабря начнет «капать» пенёвка. Тем же, кто зарегистрировался на сайте ФНС и завел «Личный кабинет налогоплательщика», уведомления приходить не будут – вся необходимая информация придет на этот «кабинет».

Российские граждане, проживающие в регионах , которые еще не перешли на новую форму имущественного налога будут продолжать платить по старой схеме – не по кадастровой, а по инвентаризационной стоимости недвижимости. Государство планирует полностью перейти на расчет по кадастру с 2020 года.

И не забывайте, что в отношении земельного налога при расчете уже используется кадастровая стоимость. Федеральные льготники, имеющие одну квартиру и одну дачу, освобождаются от налога на имущества. Список 28 регионов, где уже введены новые правила взимания налога на недвижимость, и другие детали, касающиеся имущественного, земельного и транспортного налога можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы.