Недвижимость в Барселоне: рынок меняеться

Барселона признан самым красивым городом в Испании. Причудливые сооружения Гауди, уютные улочки, мягкий климат, близость к морю, делают этот город желанным для большого количества людей. Приобрести недвижимость в Барселоне, безусловно, это мечта многих. Плотность населения в городе очень высокая, но администрация использует площадь довольно рационально. Этот факт позволяет не замечать скопления большого количества людей в самом многонациональном городе страны. Однако сильно влияет на стоимость недвижимости в мегаполисе.

Чтобы приобрести удачно жилье в этом сказочном городе, оптимально будет обратиться в агентство недвижимости в Барселоне Damlex Company. И для этого необходимо знать для себя три вещи: приобретается ли жилье себе для отдыха, либо это способ выгодно инвестировать финансы, либо же это будет этапом для приобретения вида на жительства в Испании. Эти критерии помогут определиться с диапазоном цен, на которые стоит рассчитывать.

Барселона открытый город, и любой человек, даже не резидент, может купить там недвижимость на полных правах с гражданами Испании. Приблизительная стоимость недвижимости по городу в среднем достигает 3100-3300 евро за квадратный метр. Это в среднем, так как есть там и очень роскошные дома элитного класса, и относительно недорогие квартиры. Выбор так же зависит от района города.

Если пройтись по районам города, то ситуация вырисовывается следующая: в Сарриа-Сант-Жерваси и Педральбесе расположена элитная недвижимость для состоятельных людей стоимостью от 5000 евро за кв.м., коммерческий Готический квартал обойдется около 4400 евро за кв.м., в Барселонета и Борне множество ресторанов, дорогих бутиков и музей П. Пикассо, там жилье стоит в пределах 3700 евро за квадратный метр, в Эшампле и Грасия стоимость жилья будет уже около 3400-3600 евро за 1 кв.м. В недорогих кварталах Сант-Марти, Побле-Сек и Раваль цена опускается уже до примерно 2200-2600 евро за один квадратный метр. В этих районах продаются обычно небольшие по площади квартиры, а в домах часто отсутствуют лифты.

Статистика показывает примечательный факт, что большинство россиян предпочитают покупать жилье в Барселоне в пределах двух миллионов евро. Большая часть иностранцев приобретают недвижимость в историческом центре города. А вот коммерческую недвижимость обычно берут в так называемом Готическом квартале Барселоны.