"Дикси" заручилась поддержкой в области
Администрация Московской области на всякий случай заключает соглашения о развитии в регионе со всеми сетями подряд.
Сеть магазинов-дискаунтеров "Дикси" заручилась поддержкой правительства Московской области для развития своей сети в этом регионе. Согласно озвученному вчера на заседании правительства соглашению, областная администрация будет способствовать выделению помещений для "Дикси" и до конца 2008 г. в области появится еще сто торговых точек сети. Это соглашение подтверждает общую тенденцию: областная администрация заключила подобные соглашения и с другими сетями дискаунтеров. По мнению экспертов, подобный шаг продиктован желанием властей получить максимальную выгоду от ритейлеров. Для сетей дискаунтеров подобные устремления региональных властей также на руку, так как в Москве рынок уже близок к насыщению и сети всех форматов устремляются в область. Поэтому небольшая фора перед другими форматами сетям дискаунтеров не повредит.
Сеть магазинов-дискаунтеров "Дикси" создана в 1998 г. Управляет ею ЗАО "Дисконтцентр". Сейчас, по информации пресс-службы областной администрации, в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге, Туле и других городах и областях работает порядка двухсот магазинов под маркой "Дикси". В середине прошлого года сеть пополнилась четырнадцатью магазинами сети "Гастроном Эконом", которые "Дисконтцентр" приобрел вместе со 100% ООО "Планета Менеджмент". Магазины "Дикси" работают в формате жесткого дискаунтера, отличаются весьма скромным ассортиментом – порядка 2 тысяч наименований. Оборот сети в первом полугодии 2004 г. составил 170 млн долл.
Постановление "О реализации инвестиционного проекта создания сети распределительных центров и торговых центров торговой марки "Дикси" в Московской области" вчера на заседании областной администрации представил председатель Комитета потребительского рынка Московской области Виктор Фомичев. Как сообщили RBC daily в пресс-центре областного правительства, с компанией заключено соглашение о широком развитии ее розничной сети в Московской области. В 2005-2008 гг. в регионе планируется открыть порядка ста магазинов "Дикси". По словам представителя пресс-службы администрации Московской области, сеть "Дикси" представляет магазины социально ориентированного формата, а область очень нуждается в подобных торговых предприятиях. "Наценка в магазинах "Дикси" составляет всего 10%, поэтому они будут доступны даже самым малообеспеченным слоям населения", – заявили в пресс-службе. Сейчас в Подмосковье работают тридцать шесть магазинов сети, и, по официальным данным, их оборот в 2004 г. составил порядка 3 млрд руб. В правительстве Московской области надеются, что "Дикси" инвестирует в регион порядка 1,5 млрд руб., а налоговые отчисления от деятельности компании достигнут 400 млн руб.
Сеть "Дикси" сейчас по количеству торговых точек стоит в Подмосковье на первом месте – более десяти магазинов в этом регионе имеют только "Пятерочка" и "Перекресток". И помощь областной администрации могла бы сделать "Дикси" несомненным лидером надолго. Но не так давно аналогичные соглашения о развитии в области местная администрация уже заключила с сетями "Пятерочка" и "Копейка", также работающими в экономичном формате. Стремление областной администрации открыть как можно больше магазинов, ориентированных на скромные доходы населения, понятно. Однако не совсем понятно, как будут реализоваться данные программы, поскольку помещений под такое количество магазинов может просто не хватить (ранее правительство Московской области сообщало, что "Копейка" также за три года откроет порядка ста магазинов в регионе, инвестировав в область примерно 150 млн долл.). Поэтому можно предположить, что подобные соглашения носят несколько декларативный характер.
Источник в ТД "Копейка" сообщил RBC daily, что компания действительно планирует в ближайшие три года открыть в городах Московской области около 100 магазинов. В первую очередь сеть интересуют города с населением более 35 тысяч человек – таких в настоящее время более 40. Однако Московская область не стала для компании приоритетным регионом – развитие сети планируется и в большинстве городов Центрального федерального округа. Поэтому "Копейка" готова привлекать партнеров по франчайзингу, которыми могут стать в том числе и уже работающие отдельные областные магазины. Таким же образом наверняка будет поступать и "Пятерочка": в этой сети сейчас почти половина магазинов – франчайзинговые. Поэтому, очевидно, ритейлеры ожидают со стороны администрации не только поддержки в выделении помещений. "Они могут открыть в Московской области и сто торговых точек, и больше, – высказал RBC daily свое мнение один из участников московского розничного рынка. – Однако, исходя из того, что областная администрация договорилась со всеми сразу, можно сделать вывод, что никаких преференций эти соглашения ритейлерам не принесут".
Но, по мнению руководителя отдела исследований торговых помещений Noble Gibbons Нины Новиковой, поддержка областного правительства будет на руку представителям сетей дискаунтеров. "В области не так много готовых помещений для открытия сетевых магазинов, особенно крупного формата, свыше 500-700 кв. м, – сообщила она RBC daily. – Поэтому, вероятно, ритейлеры будут развиваться там и путем строительства собственных магазинов, а тут областная администрация может способствовать компаниям в выделении участков. Московская область – интересный рынок, и сейчас туда устремляются многие столичные сети. Поэтому поддержка местных властей сетям дискаунтеров не повредит. В Москве сейчас розничный рынок приближается к насыщению – это произойдет уже через 2-3 года, – поэтому сети рассматривают варианты расширения в области. Все ритейлеры заинтересованы в том, чтобы выйти в область в числе первых и занять свою долю рынка".
Грамотным шагом со стороны областного правительства считает заключение подобных соглашений генеральный директор компании Leeds Property Group Елена Флоринская. "Таким образом будет создана здоровая конкуренция трех игроков, и они будут предлагать администрации более выгодные коммерческие условия, – заявила она RBC daily. – Розничные сети пытаются обосноваться в наиболее прибыльных областных центрах. Там спрос на коммерческую недвижимость достаточно высок. Поэтому власти могут способствовать розничным сетям планово развиваться. Нередко бывает, что девелопер, строя коммерческий объект, выделяет определенные площади местной администрации. И часть подобных площадей власти, может быть, будут сдавать в аренду розничным сетям, ориентированным на покупателей с низкими доходами. Ведь не секрет, что сами застройщики привлекают обычно арендаторов, работающих в более высокой ценовой категории, – они и платят больше, и создают необходимый имидж торговому центру. Поэтому в Москве все сети экономичных форматов в основном работают в спальных районах".
Сеть магазинов-дискаунтеров "Дикси" заручилась поддержкой правительства Московской области для развития своей сети в этом регионе. Согласно озвученному вчера на заседании правительства соглашению, областная администрация будет способствовать выделению помещений для "Дикси" и до конца 2008 г. в области появится еще сто торговых точек сети. Это соглашение подтверждает общую тенденцию: областная администрация заключила подобные соглашения и с другими сетями дискаунтеров. По мнению экспертов, подобный шаг продиктован желанием властей получить максимальную выгоду от ритейлеров. Для сетей дискаунтеров подобные устремления региональных властей также на руку, так как в Москве рынок уже близок к насыщению и сети всех форматов устремляются в область. Поэтому небольшая фора перед другими форматами сетям дискаунтеров не повредит.
Сеть магазинов-дискаунтеров "Дикси" создана в 1998 г. Управляет ею ЗАО "Дисконтцентр". Сейчас, по информации пресс-службы областной администрации, в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге, Туле и других городах и областях работает порядка двухсот магазинов под маркой "Дикси". В середине прошлого года сеть пополнилась четырнадцатью магазинами сети "Гастроном Эконом", которые "Дисконтцентр" приобрел вместе со 100% ООО "Планета Менеджмент". Магазины "Дикси" работают в формате жесткого дискаунтера, отличаются весьма скромным ассортиментом – порядка 2 тысяч наименований. Оборот сети в первом полугодии 2004 г. составил 170 млн долл.
Постановление "О реализации инвестиционного проекта создания сети распределительных центров и торговых центров торговой марки "Дикси" в Московской области" вчера на заседании областной администрации представил председатель Комитета потребительского рынка Московской области Виктор Фомичев. Как сообщили RBC daily в пресс-центре областного правительства, с компанией заключено соглашение о широком развитии ее розничной сети в Московской области. В 2005-2008 гг. в регионе планируется открыть порядка ста магазинов "Дикси". По словам представителя пресс-службы администрации Московской области, сеть "Дикси" представляет магазины социально ориентированного формата, а область очень нуждается в подобных торговых предприятиях. "Наценка в магазинах "Дикси" составляет всего 10%, поэтому они будут доступны даже самым малообеспеченным слоям населения", – заявили в пресс-службе. Сейчас в Подмосковье работают тридцать шесть магазинов сети, и, по официальным данным, их оборот в 2004 г. составил порядка 3 млрд руб. В правительстве Московской области надеются, что "Дикси" инвестирует в регион порядка 1,5 млрд руб., а налоговые отчисления от деятельности компании достигнут 400 млн руб.
Сеть "Дикси" сейчас по количеству торговых точек стоит в Подмосковье на первом месте – более десяти магазинов в этом регионе имеют только "Пятерочка" и "Перекресток". И помощь областной администрации могла бы сделать "Дикси" несомненным лидером надолго. Но не так давно аналогичные соглашения о развитии в области местная администрация уже заключила с сетями "Пятерочка" и "Копейка", также работающими в экономичном формате. Стремление областной администрации открыть как можно больше магазинов, ориентированных на скромные доходы населения, понятно. Однако не совсем понятно, как будут реализоваться данные программы, поскольку помещений под такое количество магазинов может просто не хватить (ранее правительство Московской области сообщало, что "Копейка" также за три года откроет порядка ста магазинов в регионе, инвестировав в область примерно 150 млн долл.). Поэтому можно предположить, что подобные соглашения носят несколько декларативный характер.
Источник в ТД "Копейка" сообщил RBC daily, что компания действительно планирует в ближайшие три года открыть в городах Московской области около 100 магазинов. В первую очередь сеть интересуют города с населением более 35 тысяч человек – таких в настоящее время более 40. Однако Московская область не стала для компании приоритетным регионом – развитие сети планируется и в большинстве городов Центрального федерального округа. Поэтому "Копейка" готова привлекать партнеров по франчайзингу, которыми могут стать в том числе и уже работающие отдельные областные магазины. Таким же образом наверняка будет поступать и "Пятерочка": в этой сети сейчас почти половина магазинов – франчайзинговые. Поэтому, очевидно, ритейлеры ожидают со стороны администрации не только поддержки в выделении помещений. "Они могут открыть в Московской области и сто торговых точек, и больше, – высказал RBC daily свое мнение один из участников московского розничного рынка. – Однако, исходя из того, что областная администрация договорилась со всеми сразу, можно сделать вывод, что никаких преференций эти соглашения ритейлерам не принесут".
Но, по мнению руководителя отдела исследований торговых помещений Noble Gibbons Нины Новиковой, поддержка областного правительства будет на руку представителям сетей дискаунтеров. "В области не так много готовых помещений для открытия сетевых магазинов, особенно крупного формата, свыше 500-700 кв. м, – сообщила она RBC daily. – Поэтому, вероятно, ритейлеры будут развиваться там и путем строительства собственных магазинов, а тут областная администрация может способствовать компаниям в выделении участков. Московская область – интересный рынок, и сейчас туда устремляются многие столичные сети. Поэтому поддержка местных властей сетям дискаунтеров не повредит. В Москве сейчас розничный рынок приближается к насыщению – это произойдет уже через 2-3 года, – поэтому сети рассматривают варианты расширения в области. Все ритейлеры заинтересованы в том, чтобы выйти в область в числе первых и занять свою долю рынка".
Грамотным шагом со стороны областного правительства считает заключение подобных соглашений генеральный директор компании Leeds Property Group Елена Флоринская. "Таким образом будет создана здоровая конкуренция трех игроков, и они будут предлагать администрации более выгодные коммерческие условия, – заявила она RBC daily. – Розничные сети пытаются обосноваться в наиболее прибыльных областных центрах. Там спрос на коммерческую недвижимость достаточно высок. Поэтому власти могут способствовать розничным сетям планово развиваться. Нередко бывает, что девелопер, строя коммерческий объект, выделяет определенные площади местной администрации. И часть подобных площадей власти, может быть, будут сдавать в аренду розничным сетям, ориентированным на покупателей с низкими доходами. Ведь не секрет, что сами застройщики привлекают обычно арендаторов, работающих в более высокой ценовой категории, – они и платят больше, и создают необходимый имидж торговому центру. Поэтому в Москве все сети экономичных форматов в основном работают в спальных районах".
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00