Нижегородская область: о нашем доме нам и заботиться.
Этот дом в райцентре Сосновское Нижегородской области с виду мало чем отличается от соседних строений. Но стоит зайти внутрь, как не перестаешь удивляться увиденному. В этом двухэтажном доме проживают 18 семей. Конечно, у всех жильцов разные привычки и привязанности, но в одном эти люди единодушны - они на протяжении долгих лет не просто поддерживают чистоту и порядок в доме, но всячески стараются украсить свой быт. Причем, речь идет не о евроремонтах в квартирах, а чистоте и порядке, который соблюдается, так сказать, «за порогом квартиры» - на площадках, лестничных маршах, в подъезде и других местах общего пользования.
А началось все четыре года назад, когда на общем собрании жильцов старшим по дому был избран Е. Козуляев, тогда же выбрали такую форму, как непосредственное управление домом его жильцами. Суть самостоятельного управления в том, что жильцы сдают по 8 руб. с квадратного метра жилья - такой сами установили тариф. Все собираемые деньги направляются на содержание дома в образцовом порядке, а также благоустройство его территории. На эти средства в последнее время провели капитальный ремонт - заменили водопровод и канализацию (вместо проржавевших труб поставили полиэтиленовые трубы), установили светильники в подъездах, появились новые двери, отремонтировали лестницу в подвале. С отоплением проблем нет - в каждой в квартире - индивидуальный котел.
Конечно, при такой форме управления жильем практически к нулю сведены расходы на содержание какого-либо штата. Но есть тут и трудности - жильцов в доме много, нередко возникают разногласия между людьми, а все споры приходится разбирать чуть ли не коллективно, на собраниях. Порой пустячное дело вырастает до целой проблемы, тратиться немало времени на такие «согласования».
Впрочем, случаются и вовсе не пустячные разногласия. Так, на первых порах не все жители сразу согласились вносить плату в общий фонд. Пришлось даже обращаться к мировому судье, конфликт был погашен. Ныне ежемесячно собирают в фонд со всех квартир около 6 тыс. руб.
А теперь о том, как оценивают усилия жильцов по наведению порядка в жилище. На протяжении последних двух лет этот дом признался лучшим в районном конкурсе, был отмечен солидными денежными премиями. В прошлом году жильцы попросили вместо денег заасфальтировать территорию около дома, но сменилось руководство в районе, дело остановилось. Чтобы не тонуть в грязи на подступах к дому, жильцы своими силами вымостили территорию брусчаткой, что обошлось недешево.
По словам старшего по дому Е. Козуляева, здесь стараются во всем экономить, нанимают со стороны лишь специалистов, а основные работы выполняют по благоустройству жильцы своими силами. Все лето мы сами белили и красили в подъездах. Правда, не всем это нравится - начались среди жильцов раздоры. После очередного такого конфликта решил Е. Козуляев уйти (ему платили чисто символическую зарплату). К тому времени у дома появились цветы в бетонных «чашах», которые Козуляев выпросил в Сельхозтехнике, где до этого долго работал. Территорию около подъездов подметает рано утром его жена - тоже безвозмездно. А стены в подъезде веселыми рисунками расписала дочка Таня, потом ее примеру последовали еще две девочки из соседнего подъезда. Цветы около дома посадили в воскресники весной.
Поскольку основной ремонт дома уже сделан, теперь можно собирать с жильцов небольшие суммы, которые нужны для мелкого текущего ремонта в доме. Словом, кончилось тем, что жильцы уговорили остаться старшим по дому Е. Козуляева - как считают соседи, у него неплохо это получается, а значит - все это на общую пользу и на радость жильцам.
По сути в Сокольском накоплен первый интересный и во многом поучительный опыт самостоятельного управления жильцами своим домом. Это стало возможным благодаря тому, что здесь живут инициативные, трудолюбивые люди, которым вовсе не безразлична судьба и, если хотите, общественная репутация их двухэтажного дома. Надо учитывать особенность сельского уклада, когда на сельской улице хозяева раньше ставили свои дома один краше другого, словно соревнуясь в его украшении красочными наличниками и резьбой по фронтону, с веселым коньком на крыше… Похоже, в стандартной двухэтажке в Сокольском так и поступили жильцы, которые общими силами навели порядок и чистоту в доме. Сделали они это для самих себя…
А началось все четыре года назад, когда на общем собрании жильцов старшим по дому был избран Е. Козуляев, тогда же выбрали такую форму, как непосредственное управление домом его жильцами. Суть самостоятельного управления в том, что жильцы сдают по 8 руб. с квадратного метра жилья - такой сами установили тариф. Все собираемые деньги направляются на содержание дома в образцовом порядке, а также благоустройство его территории. На эти средства в последнее время провели капитальный ремонт - заменили водопровод и канализацию (вместо проржавевших труб поставили полиэтиленовые трубы), установили светильники в подъездах, появились новые двери, отремонтировали лестницу в подвале. С отоплением проблем нет - в каждой в квартире - индивидуальный котел.
Конечно, при такой форме управления жильем практически к нулю сведены расходы на содержание какого-либо штата. Но есть тут и трудности - жильцов в доме много, нередко возникают разногласия между людьми, а все споры приходится разбирать чуть ли не коллективно, на собраниях. Порой пустячное дело вырастает до целой проблемы, тратиться немало времени на такие «согласования».
Впрочем, случаются и вовсе не пустячные разногласия. Так, на первых порах не все жители сразу согласились вносить плату в общий фонд. Пришлось даже обращаться к мировому судье, конфликт был погашен. Ныне ежемесячно собирают в фонд со всех квартир около 6 тыс. руб.
А теперь о том, как оценивают усилия жильцов по наведению порядка в жилище. На протяжении последних двух лет этот дом признался лучшим в районном конкурсе, был отмечен солидными денежными премиями. В прошлом году жильцы попросили вместо денег заасфальтировать территорию около дома, но сменилось руководство в районе, дело остановилось. Чтобы не тонуть в грязи на подступах к дому, жильцы своими силами вымостили территорию брусчаткой, что обошлось недешево.
По словам старшего по дому Е. Козуляева, здесь стараются во всем экономить, нанимают со стороны лишь специалистов, а основные работы выполняют по благоустройству жильцы своими силами. Все лето мы сами белили и красили в подъездах. Правда, не всем это нравится - начались среди жильцов раздоры. После очередного такого конфликта решил Е. Козуляев уйти (ему платили чисто символическую зарплату). К тому времени у дома появились цветы в бетонных «чашах», которые Козуляев выпросил в Сельхозтехнике, где до этого долго работал. Территорию около подъездов подметает рано утром его жена - тоже безвозмездно. А стены в подъезде веселыми рисунками расписала дочка Таня, потом ее примеру последовали еще две девочки из соседнего подъезда. Цветы около дома посадили в воскресники весной.
Поскольку основной ремонт дома уже сделан, теперь можно собирать с жильцов небольшие суммы, которые нужны для мелкого текущего ремонта в доме. Словом, кончилось тем, что жильцы уговорили остаться старшим по дому Е. Козуляева - как считают соседи, у него неплохо это получается, а значит - все это на общую пользу и на радость жильцам.
По сути в Сокольском накоплен первый интересный и во многом поучительный опыт самостоятельного управления жильцами своим домом. Это стало возможным благодаря тому, что здесь живут инициативные, трудолюбивые люди, которым вовсе не безразлична судьба и, если хотите, общественная репутация их двухэтажного дома. Надо учитывать особенность сельского уклада, когда на сельской улице хозяева раньше ставили свои дома один краше другого, словно соревнуясь в его украшении красочными наличниками и резьбой по фронтону, с веселым коньком на крыше… Похоже, в стандартной двухэтажке в Сокольском так и поступили жильцы, которые общими силами навели порядок и чистоту в доме. Сделали они это для самих себя…
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00