Пряничный домик от "Настюши"
Зерновая компания начинает продажу жилой недвижимости
Несмотря на угрозу банкротства, зерновая компания «Настюша» продолжает реализацию девелоперского проекта на территории входящего в нее Московского комбината хлебопродуктов (МКХ). Компания обещает сдать первый дом уже к концу текущего года, а агентство недвижимости с марта начнет продажу квартир в этом доме по 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако чиновники городской управы «Восточное Бирюлево» о начале строительства еще не слышали.
«Настюша» анонсировала свой девелоперский проект в марте 2008 года. Согласно заявлению компании, строительство жилого комплекса на территории МКХ началось в конце 2006 года и должно было полностью завершиться в конце 2009 года. «Настюша» обещала построить жилой комплекс общей площадью 420 тыс. кв. м, а также гаражи почти на 9 тыс. машиномест. Стоимость возводимого комплекса оценивалась в 800 млн долл.
Однако с началом финансового кризиса в 2008 году у «Настюши» возникли проблемы с финансированием инвестпроектов. Как говорится в отчете МКХ за четвертый квартал 2009 года, комбинат испытывает финансовые трудности из-за ограниченных возможностей рефинансирования. Реализация девелоперского проекта стала одной из причин проблем компании.
С начала 2009 года «Настюша» и принадлежащие ей компании столкнулись с многочисленными судебными исками о взыскании задолженности. В августе 2009 года «Рязаньзернопродукт» (структура ГК «Грейн холдинг») подал иск о банкротстве «Настюши». Осенью того же года десять элеваторов «Настюши» перешли в собственность Россельхозбанка (РСХБ) в качестве отступного по долгам агрохолдинга. В январе 2010 года глава РСХБ Юрий Трушин заявил, что банк вместе с Промсвязьбанком может забрать за долги также МКХ и Мельничный комбинат в Сокольниках, принадлежащие «Настюше».
Вместе с тем, несмотря на плачевное состояние, как оказалось, «Настюша» не отказалась от своего девелоперского проекта. На прошлой неделе стало известно, что риэлторская компания «НДВ-недвижимость» в начале марта приступает к реализации квартир в новом микрорайоне «Царицино», который возводится на территории МКХ.
«НДВ-Недвижимость» выбрана эксклюзивным агентом по реализации квартир, генподрядчиком строительства является «Мосфундаментстрой-6», а девелопером проекта — МКХ. Стоимость проекта сейчас оценивается в 50 млрд руб. Как сообщили РБК daily в отделе продаж новостроек «НДВ-недвижимости», всего будет построено десять корпусов и сейчас «есть дома с высокой степенью готовности». Первый корпус будет сдан уже в четвертом квартале 2010 года, обещают в компании. Стартовая цена квадратного метра для этого объекта составит от 70 тыс. руб.
В то же время в управе «Восточное Бирюлево» ничего не знают о начале строительства домов на территории МКХ. «Информация о начале работ и согласование графиков должны проходить через управу, но этого пока не было», — заявил РБК daily представитель управы. Сейчас строительство заморожено, идет проект согласования по каждому корпусу и сложно сказать, когда начнется строительство, добавил собеседник.
По информации Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, проектная документация по девелоперскому проекту «Настюши» была готова только в конце октября 2009 года, а завершение строительства намечено на 2012 год.
На запрос РБК daily в «Настюше» не ответили. Представители Россельхозбанка и Промсвязьбанка от комментариев отказались.
Несмотря на угрозу банкротства, зерновая компания «Настюша» продолжает реализацию девелоперского проекта на территории входящего в нее Московского комбината хлебопродуктов (МКХ). Компания обещает сдать первый дом уже к концу текущего года, а агентство недвижимости с марта начнет продажу квартир в этом доме по 70 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако чиновники городской управы «Восточное Бирюлево» о начале строительства еще не слышали.
«Настюша» анонсировала свой девелоперский проект в марте 2008 года. Согласно заявлению компании, строительство жилого комплекса на территории МКХ началось в конце 2006 года и должно было полностью завершиться в конце 2009 года. «Настюша» обещала построить жилой комплекс общей площадью 420 тыс. кв. м, а также гаражи почти на 9 тыс. машиномест. Стоимость возводимого комплекса оценивалась в 800 млн долл.
Однако с началом финансового кризиса в 2008 году у «Настюши» возникли проблемы с финансированием инвестпроектов. Как говорится в отчете МКХ за четвертый квартал 2009 года, комбинат испытывает финансовые трудности из-за ограниченных возможностей рефинансирования. Реализация девелоперского проекта стала одной из причин проблем компании.
С начала 2009 года «Настюша» и принадлежащие ей компании столкнулись с многочисленными судебными исками о взыскании задолженности. В августе 2009 года «Рязаньзернопродукт» (структура ГК «Грейн холдинг») подал иск о банкротстве «Настюши». Осенью того же года десять элеваторов «Настюши» перешли в собственность Россельхозбанка (РСХБ) в качестве отступного по долгам агрохолдинга. В январе 2010 года глава РСХБ Юрий Трушин заявил, что банк вместе с Промсвязьбанком может забрать за долги также МКХ и Мельничный комбинат в Сокольниках, принадлежащие «Настюше».
Вместе с тем, несмотря на плачевное состояние, как оказалось, «Настюша» не отказалась от своего девелоперского проекта. На прошлой неделе стало известно, что риэлторская компания «НДВ-недвижимость» в начале марта приступает к реализации квартир в новом микрорайоне «Царицино», который возводится на территории МКХ.
«НДВ-Недвижимость» выбрана эксклюзивным агентом по реализации квартир, генподрядчиком строительства является «Мосфундаментстрой-6», а девелопером проекта — МКХ. Стоимость проекта сейчас оценивается в 50 млрд руб. Как сообщили РБК daily в отделе продаж новостроек «НДВ-недвижимости», всего будет построено десять корпусов и сейчас «есть дома с высокой степенью готовности». Первый корпус будет сдан уже в четвертом квартале 2010 года, обещают в компании. Стартовая цена квадратного метра для этого объекта составит от 70 тыс. руб.
В то же время в управе «Восточное Бирюлево» ничего не знают о начале строительства домов на территории МКХ. «Информация о начале работ и согласование графиков должны проходить через управу, но этого пока не было», — заявил РБК daily представитель управы. Сейчас строительство заморожено, идет проект согласования по каждому корпусу и сложно сказать, когда начнется строительство, добавил собеседник.
По информации Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, проектная документация по девелоперскому проекту «Настюши» была готова только в конце октября 2009 года, а завершение строительства намечено на 2012 год.
На запрос РБК daily в «Настюше» не ответили. Представители Россельхозбанка и Промсвязьбанка от комментариев отказались.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00