"Беталинк" решает квартирный вопрос. Арендодатели опечатали салоны ритейлера
Сети салонов сотовой связи "Беталинк" не удалось договориться с арендодателями о снижении арендных ставок. Это привело к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске - всего закрылось около 20-30% торговых точек сети. Из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте повысились на 25%, поэтому просьбы ритейлеров о снижении цен вполне обоснованны, считают аналитики.
Попытка сети салонов связи "Беталинк" договориться о снижении ставок с арендодателями привела к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. Руководство сети направило арендодателям письмо с просьбой о снижении арендных ставок на 30-40% с 1 февраля этого года, рассказал РБК daily президент компании Владимир Анненков. По его словам, многие арендодатели не согласились с условиями, предложенными "Беталинком", и опечатали салоны. "Из-за споров с арендодателями временно закрыто порядка 20-30% салонов сети (в начале ноября 2008 года у "Беталинка" было 750 салонов. - РБК daily)", - говорит г-н Анненков.
В ноябре 2008 года "Беталинк" заключил франчайзинговый договор с компанией МТС. Согласно этому договору оператор выплачивает сети ежемесячное вознаграждение за выполнение определенного плана продаж. По словам PR-директора МТС Елены Кохановской, в настоящий момент МТС не собирается пересматривать условия контракта с "Беталинком". "Беталинк" в целом выполняет планы по продажам, нам важно, чтобы и в будущем сеть оптимизировала свою работу таким образом, чтобы все условия контракта соблюдались", - пояснила она. По словам г-жи Кохановской, дальнейшее сотрудничество оператора с ритейлером будет по-прежнему определять динамика продаж.
С просьбой о снижении ставок к арендодателям обращались и другие сотовые ритейлеры. Переговоры "Евросети" с арендодателями проходят успешно, говорит пресс-секретарь компании Наталья Аристова. "До нового года нам удалось добиться снижения арендных ставок в среднем на 20-30%. В январе арендодатели стали еще более лояльны, и в некоторых точках мы договорились о снижении ставок на 50-60%", - говорит она. По словам г-жи Аристовой, "Евросеть" рассматривает возможность закрытия нерентабельных точек. "Мы подсчитали, что закрытие 10% салонов снизит продажи на 5%. При этом показатель EBITDA улучшится", - говорит она. "Цифроград" также обращался к арендодателями с просьбой о снижении арендных ставок, рассказывает президент сети Дмитрий Деревенский. "Мы стараемся варьировать запросы в зависимости от привлекательности каждой торговой точки. Чаще всего мы предлагаем арендодателям схему, при которой они снижают нам ставку ровно настолько, насколько упала рентабельность данной точки", - утверждает он. Ранее президент "Цифрограда" говорил, что количество салонов сети из-за роста арендных ставок и снижения покупательной способности сократилось на 25-30%.
Глава отдела торговых помещений консалтинговой компании DTZ Дмитрий Хечумов говорит, что сегодня можно наблюдать тенденцию к снижению арендных ставок. "Ритейлеры в массовом порядке просят арендодателей о снижении арендных ставок на 20-30%. Их просьбы вполне логичны, так как из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте в среднем повысились на 25%, а обороты сетей, как мы знаем, из-за снижения покупательной способности становятся только меньше", - говорит г-н Хечумов. Стоимость квадратного метра в сотовой рознице сейчас варьируется от 1,5 тыс. до 10 тыс. долл. за 1 кв. м в год в зависимости от привлекательности торговой точки. В дальнейшем можно ожидать, что арендодатели все-таки пойдут на уступки и цены снизятся в среднем по рынку не менее чем на 10%, говорит г-н Хечумов.
Попытка сети салонов связи "Беталинк" договориться о снижении ставок с арендодателями привела к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. Руководство сети направило арендодателям письмо с просьбой о снижении арендных ставок на 30-40% с 1 февраля этого года, рассказал РБК daily президент компании Владимир Анненков. По его словам, многие арендодатели не согласились с условиями, предложенными "Беталинком", и опечатали салоны. "Из-за споров с арендодателями временно закрыто порядка 20-30% салонов сети (в начале ноября 2008 года у "Беталинка" было 750 салонов. - РБК daily)", - говорит г-н Анненков.
В ноябре 2008 года "Беталинк" заключил франчайзинговый договор с компанией МТС. Согласно этому договору оператор выплачивает сети ежемесячное вознаграждение за выполнение определенного плана продаж. По словам PR-директора МТС Елены Кохановской, в настоящий момент МТС не собирается пересматривать условия контракта с "Беталинком". "Беталинк" в целом выполняет планы по продажам, нам важно, чтобы и в будущем сеть оптимизировала свою работу таким образом, чтобы все условия контракта соблюдались", - пояснила она. По словам г-жи Кохановской, дальнейшее сотрудничество оператора с ритейлером будет по-прежнему определять динамика продаж.
С просьбой о снижении ставок к арендодателям обращались и другие сотовые ритейлеры. Переговоры "Евросети" с арендодателями проходят успешно, говорит пресс-секретарь компании Наталья Аристова. "До нового года нам удалось добиться снижения арендных ставок в среднем на 20-30%. В январе арендодатели стали еще более лояльны, и в некоторых точках мы договорились о снижении ставок на 50-60%", - говорит она. По словам г-жи Аристовой, "Евросеть" рассматривает возможность закрытия нерентабельных точек. "Мы подсчитали, что закрытие 10% салонов снизит продажи на 5%. При этом показатель EBITDA улучшится", - говорит она. "Цифроград" также обращался к арендодателями с просьбой о снижении арендных ставок, рассказывает президент сети Дмитрий Деревенский. "Мы стараемся варьировать запросы в зависимости от привлекательности каждой торговой точки. Чаще всего мы предлагаем арендодателям схему, при которой они снижают нам ставку ровно настолько, насколько упала рентабельность данной точки", - утверждает он. Ранее президент "Цифрограда" говорил, что количество салонов сети из-за роста арендных ставок и снижения покупательной способности сократилось на 25-30%.
Глава отдела торговых помещений консалтинговой компании DTZ Дмитрий Хечумов говорит, что сегодня можно наблюдать тенденцию к снижению арендных ставок. "Ритейлеры в массовом порядке просят арендодателей о снижении арендных ставок на 20-30%. Их просьбы вполне логичны, так как из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте в среднем повысились на 25%, а обороты сетей, как мы знаем, из-за снижения покупательной способности становятся только меньше", - говорит г-н Хечумов. Стоимость квадратного метра в сотовой рознице сейчас варьируется от 1,5 тыс. до 10 тыс. долл. за 1 кв. м в год в зависимости от привлекательности торговой точки. В дальнейшем можно ожидать, что арендодатели все-таки пойдут на уступки и цены снизятся в среднем по рынку не менее чем на 10%, говорит г-н Хечумов.
Ещё новости по теме:
18:20