"Вестер" сворачивает проект в Нижнем Новгороде

Калининградский "Вестер" отказывается от планов строительства торговых центров в Нижнем Новгороде, так и не открыв ни одного объекта в столице Поволжья. В компании объясняют подобные меры проблемами при получении кредитов, вызванными глобальным финансовым кризисом. Ранее компания планировала открыть в Нижнем супермаркет и гипермаркет, вложив в проект $8,4 млн. Эксперты полагают, что отказ "Вестера" от проектов не повлияет на нижегородский рынок розничной торговли, а для самой сети обернется упущенной выгодой.
Как рассказала вчера представитель "Вестера" Римма Ремизова, компания скорректировала планы развития не только в Нижнем Новгороде, но и в целом по России. Открыть два торговых объекта в Нижнем Новгороде — супермаркет и гипермаркет — группа "Вестер" планировала еще в 2007 году, предполагая вложить в проект $8,4 млн.

Основной причиной "замораживания" проектов стало появление в условиях финансового кризиса серьезных проблем при получении новых кредитов даже по уже открытым кредитным линиям. Однако, несмотря на сложившуюся ситуацию, в 2008 году группа "Вестер" вложила в свое развитие более $100 млн. В последнее время были открыты объекты в Воронеже, Тюмени, Минске и Кургане общей площадью около 30 тыс. кв. м. Кроме того, ритейлер намерен открыть в ряде регионов строящиеся сейчас торговые объекты.

Ъ Группа компаний "Вестер" занимается строительством и развитием продуктовых гипер— и супермаркетов "Вестер". Единственным владельцем ООО "Вестер-Ритейл" является ООО "Вестер-регионы", принадлежащее компании "Вестер Холдингс Лимитед" (Кипр, 99,86%). Площадь торговой недвижимости превышает 250 тыс. кв. м, количество магазинов — 50. Выручка группы в 2007 году — 16,46 млрд руб., чистая прибыль — 1,31 млрд руб., выручка сети "Вестер" — 8,66 млрд руб., чистая прибыль — 81 млн руб. Кредитный портфель сети — около $80 млн, что равно 10% товарооборота и не превышает двух EBITDA.

Генеральный директор центра экономического анализа (ЦЭА) "Интерфакс" Михаил Матовников полагает, что отказ "Вестера" от реализации проектов в Нижегородской области не окажет существенных изменений на динамично развивающийся нижегородский рынок продовольственного ритейла. По данным территориального управления Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области, оборот розничной торговли в Нижнем Новгороде по итогам 2007 года составил 159 млрд руб., что превышает показатели 2006 года на 20,5%. На нижегородском рынке представлены такие федеральные сети, как Spar, "Магнит", "Перекресток", "Копейка", "Пятерочка" и др. "В Нижнем Новгороде достаточно много крупных сетей, активно представлена X5 Retail Group. Несмотря на то, что они заявили о замораживании долгосрочных проектов, сэкономленные средства планируется направить на покупку дешевеющих конкурентов и недвижимости. То есть рынок будет консолидироваться, крупные игроки будут поглощать более мелкие", — говорит ИК "Брокеркредитсервис" Татьяна Бобровская.

По мнению аналитика УК "Финам Менеджмент" Максима Клягина, снижение темпов роста сети "Вестера" обернется для него упущенной выгодой. Если еще в 2009 году рост сопоставимых продаж сеть может ожидать на уровне 24–25%, то в 2010 году этот показатель упадет до 20% и ниже. Господин Клягин полагает, что в условиях глобального финансового кризиса для игроков второго-третьего эшелонов российского ритейла сохранение достигнутых позиций и удержание финансовой стабильности бизнеса будет уже положительным результатом, который в целом важнее продолжения динамичной экспансии.