Девелоперы подвели. В ближайшие два года петербургский рынок связи для корпоративных клиентов вдвое снизит темпы роста. Виноваты девелоперы, которые замораживают стройки бизнес-центров, считают операторы
Кризис в мировой и российской экономике отразится на петербургском рынке связи для корпоративных клиентов, предрекает аналитик Дмитрий Яременко. По его словам, последние годы темпы роста этого рынка составляли 23-25% в год. Но в этом году данный показатель упадет уже до 18%. В 2009 г. рынок вырастет примерно на 14%, в 2010 г. - только на 10%. Объем петербургского рынка увеличится в этом году, по оценке Яременко, до $2,2 млрд с $1,9 млрд в прошлом году.
По словам директора Северо-Западного региона по корпоративному бизнесу "Вымпелкома" Сергея Савчука, если в этом году рынок вырастет примерно на 20%, то в 2009-2010 гг. рост может сократиться до 10-15%. Рынок услуг связи для корпоративных клиентов не будет сокращаться, если только не произойдет крах всей экономики, считает он. Объем пользования услугами ежегодно растет примерно на 15%, это и обеспечивает большую часть роста рынка.
Главной причиной снижения темпов роста петербургского рынка связи станет замораживание девелоперами строительства бизнес-центров, отмечает аналитик iKS-Consulting Константин Анкилов. "Петербургский рынок связи для корпоративных клиентов очень развит, все заметные клиенты уже заняты. Открытие бизнес-центров приносило операторам большую часть новых клиентов", - говорит он. Такого же мнения придерживаются первый заместитель гендиректора "Петерстара" Илья Кравчук и директор северо-западного представительства Effortel Руслан Гурджиян.
Последствия кризиса девелоперов операторы ощутят позже, полагает вице-президент по региональному развитию "Комстар-ОТС" Виктор Кореш. "Бизнес-центры, которые почти достроены, будут введены, это жизненно важно для девелоперов, а недавно построенные объекты пока не заполнены", - объясняет он. "А вот потенциальные клиенты операторов практически не развиваются, все экономят. В 2010 г. на эту ситуацию наложатся последствия кризиса девелоперов", - добавляет Кореш.
"Сложно предсказать, сколько продлится кризис, но, если ситуация не изменится в течение полугода, многие строители и девелоперы просто обанкротятся", - беспокоится председатель совета директоров компании "Теорема" Игорь Водопьянов. Девелопер заморозил четыре бизнес-центра и деловой квартал "Полюстрово" общей площадью более 518 000 кв. м. По словам Водопьянова, на завершение строительства или начало новых проектов нет средств.
Рынок офисных площадей в ближайшем будущем не ждет ничего хорошего, отмечают эксперты. Снижение объемов ввода офисной недвижимости затянется минимум на год, максимум на два-три года, говорит директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков. Если же к лету 2009 г. часть объектов будет разморожена, в 2010 г. будет введено не более 100 000 кв. м, в противном случае объекты могут не вводиться вообще, считает он. А директор "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Барков отмечает, что в 2009 г. будет введено на 20-30% меньше площадей, чем прогнозировалось до кризиса. Начало строительства новых объектов откладывается сейчас как минимум на полгода, что скажется на вводе объектов в 2010-2011 гг., добавляет он.
Меньше инвестиций
Некоторые операторы уже снижают затраты на региональное развитие. "Северо-Западный телеком" объявил о сокращении инвестпрограммы на 2009 г. с 8,5 млрд до 6 млрд руб.
Планирует притормозить развитие на Северо-Западе и Effortel. По словам Гурждияна, в 2009-2010 гг. его оператор выйдет на рынок двух регионов, хотя изначально планировал развитие в четырех.
В течение двух лет не исключает коррекции некоторых инвестпрограмм и Кравчук. Но он отмечает, что бюджет "Петерстар" еще верстается.
А Кореш заявляет, что пока затраты на развитие "Комстар-ОТС" в Петербурге меняться не будут. В этом году их объем - около $6 млн, порядок инвестиций оператор планирует сохранить и следующем году, обещает он.
По словам директора Северо-Западного региона по корпоративному бизнесу "Вымпелкома" Сергея Савчука, если в этом году рынок вырастет примерно на 20%, то в 2009-2010 гг. рост может сократиться до 10-15%. Рынок услуг связи для корпоративных клиентов не будет сокращаться, если только не произойдет крах всей экономики, считает он. Объем пользования услугами ежегодно растет примерно на 15%, это и обеспечивает большую часть роста рынка.
Главной причиной снижения темпов роста петербургского рынка связи станет замораживание девелоперами строительства бизнес-центров, отмечает аналитик iKS-Consulting Константин Анкилов. "Петербургский рынок связи для корпоративных клиентов очень развит, все заметные клиенты уже заняты. Открытие бизнес-центров приносило операторам большую часть новых клиентов", - говорит он. Такого же мнения придерживаются первый заместитель гендиректора "Петерстара" Илья Кравчук и директор северо-западного представительства Effortel Руслан Гурджиян.
Последствия кризиса девелоперов операторы ощутят позже, полагает вице-президент по региональному развитию "Комстар-ОТС" Виктор Кореш. "Бизнес-центры, которые почти достроены, будут введены, это жизненно важно для девелоперов, а недавно построенные объекты пока не заполнены", - объясняет он. "А вот потенциальные клиенты операторов практически не развиваются, все экономят. В 2010 г. на эту ситуацию наложатся последствия кризиса девелоперов", - добавляет Кореш.
"Сложно предсказать, сколько продлится кризис, но, если ситуация не изменится в течение полугода, многие строители и девелоперы просто обанкротятся", - беспокоится председатель совета директоров компании "Теорема" Игорь Водопьянов. Девелопер заморозил четыре бизнес-центра и деловой квартал "Полюстрово" общей площадью более 518 000 кв. м. По словам Водопьянова, на завершение строительства или начало новых проектов нет средств.
Рынок офисных площадей в ближайшем будущем не ждет ничего хорошего, отмечают эксперты. Снижение объемов ввода офисной недвижимости затянется минимум на год, максимум на два-три года, говорит директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков. Если же к лету 2009 г. часть объектов будет разморожена, в 2010 г. будет введено не более 100 000 кв. м, в противном случае объекты могут не вводиться вообще, считает он. А директор "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Барков отмечает, что в 2009 г. будет введено на 20-30% меньше площадей, чем прогнозировалось до кризиса. Начало строительства новых объектов откладывается сейчас как минимум на полгода, что скажется на вводе объектов в 2010-2011 гг., добавляет он.
Меньше инвестиций
Некоторые операторы уже снижают затраты на региональное развитие. "Северо-Западный телеком" объявил о сокращении инвестпрограммы на 2009 г. с 8,5 млрд до 6 млрд руб.
Планирует притормозить развитие на Северо-Западе и Effortel. По словам Гурждияна, в 2009-2010 гг. его оператор выйдет на рынок двух регионов, хотя изначально планировал развитие в четырех.
В течение двух лет не исключает коррекции некоторых инвестпрограмм и Кравчук. Но он отмечает, что бюджет "Петерстар" еще верстается.
А Кореш заявляет, что пока затраты на развитие "Комстар-ОТС" в Петербурге меняться не будут. В этом году их объем - около $6 млн, порядок инвестиций оператор планирует сохранить и следующем году, обещает он.
Ещё новости по теме:
18:20