Real в Ростове впишет гипермаркет в концепцию другого ТЦ

Компания Real Hypermarket приобрела у ОАО "Горизонт" (владеет одноименным торгово-развлекательным комплексом — ТРК), участок площадью 3 га рядом с ТРК "Горизонт", сообщила руководитель департамента по связям с общественностью ООО "Реал гипермаркет" Елена Асанова. Назвать сумму сделки она отказалась, а специалист по продажам коммерческой недвижимости агентства недвижимости "Титул" Карина Горелова оценила участок в 300 млн руб.

В августе на площадке компания начнет строительство гипермаркета Real площадью 14 000 кв. м и торговой галереи (26 000 кв. м, 35-40 бутиков), а также подземной парковки на 750 автомобилей, рассказала Асанова. Общие инвестиции в проект — $45 млн. Среди арендаторов она назвала "Л"Этуаль", "Яшму", "Золото", "Связной", Modis, Gloria Jeans, Valtera. Открытие гипермаркета планируется в конце 2009 г.

"Совместно с "Горизонтом" мы хотим создать ритейл-парк, как ТРЦ "Мега" и "Ашан", — говорит Асанова. Два комплекса будут объединены в один с общим входом и единым дизайном, добавляет генеральный директор "Горизонта" Дан Полонский.

По словам Асановой, это первый собственный проект компании, вписанный в концепцию другого торгового центра. В Липецке (2006 г.) и в Волгограде (2007 г.) гипермаркеты Real построены на собственных площадках, в остальных городах работают на арендованных у крупных ТРК, говорит Асанова. Сотрудничество с "Горизонтом" выгодно для Real, считает исполнительный директор консалтинговой компании "Дымшиц и партнеры" Михаил Рюмин: этот ТРК уже зарекомендовал себя в Ростове. По такому же принципу в Ростове успешно работает "Ашан" в ТЦ "Мега" (20 300 кв. м), говорит управляющий партнер агентства недвижимости "Новое качество" Михаил Гец.