Цены и индексы: неделя с 14 по 21 января По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости"
22.01.2008
За прошедшую неделю столичный квадратный метр в среднем подрос в цене на 0,6% в "зеленых" и на 0,4% в рублях (на прошлой неделе - плюс 0,5% и минус 0,5% соответственно). Иными словами, каникулы у продавцов и покупателей жилья закончились.
Однако, как отмечают специалисты аналитического центра irn.ru, пока январские темпы роста цен на квартиры почти вдвое ниже, чем декабрьские.
Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в долларах ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка в целом (правда, в "зеленых").
На 21 января: 4529 пунктов (+0,6% за неделю).
Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе, исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье. На 21 января: +3,24%/месяц.
Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. При этом предполагается, что потенциальный доход от жилья складывается из двух составляющих: 1) сдача квартиры в аренду, 2) изменение ее первоначальной стоимости в зависимости от роста или падения цен на рынке.
На 21 января: +3,88 банковских депозита.
Почем квадратный метр в столице
в долларахв рублях
Тип домаСредняя цена* % за неделюСредняя цена* % за неделю
Панельные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней 4105+0,8100 121+0,7
Типовые панельные дома (9 - 14 этажей)4191+0,8102 218+0,7
Панельные дома с квартирами улучшенной планировки (от 16 эт.)4420+0,2107 8040,0
Кирпичные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней4481+1,0109 292+0,8
Сталинки и типовой кирпич5244+0,1127 9010,0
Монолиты и кирпичные дома с квартирами увеличенных площадей4991+1,1121 730+0,9
Все панельные и блочные дома4239+0,6103 381+0,5
Все монолитные и кирпичные дома4905+0,7119 641+0,6
*По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (www.irn.ru) и Metrinfo.Ru (www.metrinfo.ru) на 21 января. Без учета элитного жилья.
За прошедшую неделю столичный квадратный метр в среднем подрос в цене на 0,6% в "зеленых" и на 0,4% в рублях (на прошлой неделе - плюс 0,5% и минус 0,5% соответственно). Иными словами, каникулы у продавцов и покупателей жилья закончились.
Однако, как отмечают специалисты аналитического центра irn.ru, пока январские темпы роста цен на квартиры почти вдвое ниже, чем декабрьские.
Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в долларах ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка в целом (правда, в "зеленых").
На 21 января: 4529 пунктов (+0,6% за неделю).
Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе, исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье. На 21 января: +3,24%/месяц.
Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. При этом предполагается, что потенциальный доход от жилья складывается из двух составляющих: 1) сдача квартиры в аренду, 2) изменение ее первоначальной стоимости в зависимости от роста или падения цен на рынке.
На 21 января: +3,88 банковских депозита.
Почем квадратный метр в столице
в долларахв рублях
Тип домаСредняя цена* % за неделюСредняя цена* % за неделю
Панельные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней 4105+0,8100 121+0,7
Типовые панельные дома (9 - 14 этажей)4191+0,8102 218+0,7
Панельные дома с квартирами улучшенной планировки (от 16 эт.)4420+0,2107 8040,0
Кирпичные 5-этажки, квартиры с маленькой кухней4481+1,0109 292+0,8
Сталинки и типовой кирпич5244+0,1127 9010,0
Монолиты и кирпичные дома с квартирами увеличенных площадей4991+1,1121 730+0,9
Все панельные и блочные дома4239+0,6103 381+0,5
Все монолитные и кирпичные дома4905+0,7119 641+0,6
*По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (www.irn.ru) и Metrinfo.Ru (www.metrinfo.ru) на 21 января. Без учета элитного жилья.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00