Как приватизировать квартиру, если не все жильцы согласны Спрашивали? Отвечаем!

Анна ДОБРЮХА — 13.11.2007

В неприватизированной квартире прописаны отец, сын и пасынок. Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить лицевой счет и приватизировать комнату в квартире одному из членов семьи, если другие на это не согласны?

Спасибо (по электронной почте).

Разделение лицевых счетов по нынешнему законодательству допускается только в коммунальных квартирах.

А приватизация возможна только при согласии всех лиц, зарегистрированных по месту жительства (прописанных) в квартире.

Теоретически выходом из ситуации, когда кто-то категорически не согласен, может быть принудительный размен неприватизированной квартиры через суд. Тогда конфликтующие граждане могут получить отдельное жилье и уже самостоятельно приватизировать его.

Однако на практике этот путь реализовать сложно - суды идут на принудительный размен редко, и применяют его обычно при разводе супругов, переставших быть одной семьей.

В вашей ситуации, скорее всего, единственным способом остаются переговоры - с целью все-таки получить общее согласие на приватизацию.

Благодарим за содействие советника Федеральной нотариальной палаты РФ Эдуарда МАХНОНОСОВА.

Вопросы присылайте на электронный адрес: arakel@kp.ru