Ульяновский "Гулливер" продолжит наращивание сети
Ульяновское ЗАО "Гулливер" завершило сделку по приобретению двух магазинов у ЗАО "ТД Ульяновского ОПС". Это уже второе приобретение компании в нынешнем году — до этого ритейлер купил пять объектов сети "Квартал". В "Гулливере", который занимает порядка 20% рынка структурированного ритейла областного центра, заявляют о намерении продолжить наращивание сети, в первую очередь, за счет поглощения магазинов местных операторов рынка.
Компания "Гулливер" приобрела два магазина самообслуживания у ЗАО "ТД Ульяновского ОПС" (Облпотребсоюза). Ранее в состав сети вошли пять магазинов сети "Квартал" (местный франчайзи Группы компаний "Виктория"). И в том, и в другом случае это было не приобретение недвижимости, а фактически приобретение права аренды на муниципальных площадях. Правда, как пояснил генеральный директор ЗАО "Гулливер" Александр Сикачина, для этого пришлось фактически купить торговое оборудование соответствующих магазинов и обеспечить их ребрэндинг. По словам господина Сикачины, на такие шаги приходится идти из-за дефицита удобных площадей в городе. Сумма сделки сторонами не разглашается. По мнению заместителя управляющего сети "Гулливер" Елены Сорокиной, вероятнее всего, ТД Ульяновского ОПС не сумел сохранить свои позиции в конкурентной борьбе с федеральными операторами розничных сетей "из-за нехватки собственных средств". В "ТД Ульяновского ОПС" о причине продажи магазинов официально говорить отказываются, ссылаясь на решение совета директоров. Однако один из руководителей компании подтвердил, что в условиях, "когда региональные власти обращают внимание на иногородние сети, но не оказывают местным никакой поддержки, работать трудно".
Между тем, "Гулливер" также является местным ритейлером, но относится к активно развивающимся сетям и, по оценкам экспертов, уже перевыполнил планы развития на 2007 год. С учетом последней сделки сеть насчитывает 25 магазинов, по количеству продовольственных супермаркетов впереди по области только сети "Пятерочка" (39 магазинов) и "Магнит" (38). По оценке руководства "Гулливера", доля сети на рынке структурированного ритейла Ульяновской области составляет 15-20%.
Конкуренты "Гулливера" в целом положительно оценили сделку. "Молодцы, что расширились,— это главное, — отметила заместитель коммерческого директора местной сети магазинов "Симбирка" Татьяна Благовская. — Бизнес становится дороже и ценнее, когда растут площади. Но площади — не главное. Можно иметь сетку из десяти магазинов, которая будет на порядок рентабельней, чем сетка из двадцати пяти. Если цель — только расширить сетку, это не совсем правильно. К тому же, "Симбирка" не использует метод "покупки права аренды с оборудованием" — только недвижимость в собственность, и только новое специальное торговое оборудование".
Между тем в процессе расширения сети "Гулливеру" придется столкнуться с другой проблемой — в июле этого года прокуратура Ульяновской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительной сделки по передаче муниципальной недвижимости из одиннадцати магазинов в уставной капитал ОАО "Магазин №21 "Восход". Как пояснили в городском комитете по управлению имуществом, "Гулливер" занимал эти площади и хотел получить их в управление. В соответствии с программой приватизации было создано ОАО, в которое "Гулливер" вложил свое имущество, а город — недвижимость, в результате чего ритейлер стал владельцем 49% акций общества.
Как пояснил "Ъ" старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима, такие решения не могут приниматься кулуарно, "подобная приватизация должна проводиться на конкурсной основе, с предварительным опубликованием условий". Председатель Ульяновской городской думы Василий Гвоздев отметил в разговоре с корреспондентом "Ъ", что "дивиденды в размере не менее величины арендной платы, обещанные предпринимателями при создании подобных ОАО", так и не были выплачены, это даже не учтено и в бюджете будущего года. В этих условиях позиция спикера однозначная: если не будет дивидендов и если суд не вернет имущество городу, то пакеты акций этого и других подобных ОАО, созданных в порядке приватизации, будут проданы по их реальной стоимости, "что даст городскому бюджету реальный доход".
Компания "Гулливер" приобрела два магазина самообслуживания у ЗАО "ТД Ульяновского ОПС" (Облпотребсоюза). Ранее в состав сети вошли пять магазинов сети "Квартал" (местный франчайзи Группы компаний "Виктория"). И в том, и в другом случае это было не приобретение недвижимости, а фактически приобретение права аренды на муниципальных площадях. Правда, как пояснил генеральный директор ЗАО "Гулливер" Александр Сикачина, для этого пришлось фактически купить торговое оборудование соответствующих магазинов и обеспечить их ребрэндинг. По словам господина Сикачины, на такие шаги приходится идти из-за дефицита удобных площадей в городе. Сумма сделки сторонами не разглашается. По мнению заместителя управляющего сети "Гулливер" Елены Сорокиной, вероятнее всего, ТД Ульяновского ОПС не сумел сохранить свои позиции в конкурентной борьбе с федеральными операторами розничных сетей "из-за нехватки собственных средств". В "ТД Ульяновского ОПС" о причине продажи магазинов официально говорить отказываются, ссылаясь на решение совета директоров. Однако один из руководителей компании подтвердил, что в условиях, "когда региональные власти обращают внимание на иногородние сети, но не оказывают местным никакой поддержки, работать трудно".
Между тем, "Гулливер" также является местным ритейлером, но относится к активно развивающимся сетям и, по оценкам экспертов, уже перевыполнил планы развития на 2007 год. С учетом последней сделки сеть насчитывает 25 магазинов, по количеству продовольственных супермаркетов впереди по области только сети "Пятерочка" (39 магазинов) и "Магнит" (38). По оценке руководства "Гулливера", доля сети на рынке структурированного ритейла Ульяновской области составляет 15-20%.
Конкуренты "Гулливера" в целом положительно оценили сделку. "Молодцы, что расширились,— это главное, — отметила заместитель коммерческого директора местной сети магазинов "Симбирка" Татьяна Благовская. — Бизнес становится дороже и ценнее, когда растут площади. Но площади — не главное. Можно иметь сетку из десяти магазинов, которая будет на порядок рентабельней, чем сетка из двадцати пяти. Если цель — только расширить сетку, это не совсем правильно. К тому же, "Симбирка" не использует метод "покупки права аренды с оборудованием" — только недвижимость в собственность, и только новое специальное торговое оборудование".
Между тем в процессе расширения сети "Гулливеру" придется столкнуться с другой проблемой — в июле этого года прокуратура Ульяновской области обратилась в арбитражный суд с иском о признании недействительной сделки по передаче муниципальной недвижимости из одиннадцати магазинов в уставной капитал ОАО "Магазин №21 "Восход". Как пояснили в городском комитете по управлению имуществом, "Гулливер" занимал эти площади и хотел получить их в управление. В соответствии с программой приватизации было создано ОАО, в которое "Гулливер" вложил свое имущество, а город — недвижимость, в результате чего ритейлер стал владельцем 49% акций общества.
Как пояснил "Ъ" старший помощник прокурора Ульяновской области Василий Зима, такие решения не могут приниматься кулуарно, "подобная приватизация должна проводиться на конкурсной основе, с предварительным опубликованием условий". Председатель Ульяновской городской думы Василий Гвоздев отметил в разговоре с корреспондентом "Ъ", что "дивиденды в размере не менее величины арендной платы, обещанные предпринимателями при создании подобных ОАО", так и не были выплачены, это даже не учтено и в бюджете будущего года. В этих условиях позиция спикера однозначная: если не будет дивидендов и если суд не вернет имущество городу, то пакеты акций этого и других подобных ОАО, созданных в порядке приватизации, будут проданы по их реальной стоимости, "что даст городскому бюджету реальный доход".
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00