Патэрсон ушли из Московского. Столичный ритейлер прервал свою деятельность в Самаре
Вчера пресс-служба торговой сети "Патэрсон" распространила заявление, в котором сообщила, что компания объявляет о временном перерыве в деятельности на территории Самары в связи с недобросовестными действиями арендодателя — ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском". В пресс-службе Мегакомплекса утверждают, что договор аренды был расторгнут с торговой сетью "Патэрсон" из-за несоблюдения региональным представительством сети ряда пунктов договора, а также в связи с многочисленными нареканиями со стороны покупателей универсама.
В сеть универсамов "Патэрсон" входит 30 магазинов, 19 из которых находятся в Москве и Подмосковье, 11 — в различных регионах (в том числе в Санкт-Петербурге, Твери, Самаре, Казани, Пензе, Уфе). В 2003 году оборот компании составил $140 млн.
Напомним, универсам торговой сети "Патэрсон" открылся в Самаре 8 августа 2003 года в "Мегакомплексе на Московском" и стал четвертым универсамом сети, открытым за пределами Москвы. Объем финансовых вложений компании в строительство магазина в Самаре составил около $ 1 млн. Общая площадь универсама составляет 3 тыс. кв. м, 2 тыс. из которых занимает торговый зал. Открытие универсама в Самаре стало одним из этапов в реализации запланированной региональной стратегии компании "Патэрсон". Причем в перспективе в Самаре "Патэрсон" планировал открыть несколько универсамов.
Вчера пресс-служба "Патэрсон" распространила официальное заявление, в котором говорится, что сеть временно прекращает свою деятельность в Самаре в связи с грубыми нарушениями договорных обязательств со стороны арендодателя ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском".
Представитель регионального представительства сети пояснил, что ООО "Патэрсон-Инвест", осуществляющее аренду помещений для сети универсамов "Патэрсон", и ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", являющееся собственником торгового комплекса в Самаре, 27 февраля этого года заключили предварительный договор аренды ( такой договор не регистрируется в регистрационной палате — "Ъ"), согласно которому стороны обязались заключить между собой договор аренды сроком на семь лет. "Однако 3 июня арендодатель потребовал изменить согласованные сторонами условия долгосрочного договора аренды и предложил подписать договор, в котором была введена возможность одностороннего немотивированного отказа от исполнения своих обязательств с его стороны. Уже 17 июня Мегакомплекс отозвал договорную документацию, потребовав от нас освободить занимаемое помещение и прекратить деятельность универсама с 19 июня", — сказал представитель "Патэрсон".
По словам директора по внешним связям "Патэрсон" Евы Прокофьевой,такого не было раньше не только с нашей компанией, но, наверное, ни с кем еще. Ведь нарушена не какая-то устная договоренность, а подписанный документ. "Мы намерены требовать возмещения затрат на обустройство магазина и убытков, сумма которых может достичь $2 млн", -сказала она. Сейчас юристы компании готовят исковое заявление к ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском".
Как сообщили "Ъ" в пресс-службе ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", решение не заключать договор аренды на новый срок с "Патэрсон" связано с тем, что региональное представительство сети не соблюдало ряд пунктов договора-аренды, а также было много нареканий со стороны покупателей универсама. "Нам нелегко далось решение не продлевать договор с "Патэрсон". На протяжении нескольких месяцев мы пытались донести до руководства компании информацию о нарушениях, неоднократно обращались к представителям "Патэрсон" как в регионе, так и в Москве, однако с их стороны никаких реальных мер по урегулированию сложившейся ситуации предпринято не было", — сообщил президент Мегакомлекса "Московский" Виктор Сурков.
Как сообщил источник "Ъ" в министерстве экономического развития инвестиций и торговли Самарской области, сложившаяся ситуация связана с тем, что в области совершенно не развита культура арендных отношений. "Можно сказать, что сейчас практически под филиалами всех московских компаний "заложена бомба замедленного действия". В 98% случаев договора заключаются с нарушениями, зачастую в договоре прописана возможность одностороннего изменения суммы арендной платы, что абсолютно не допустимо", — сообщил "Ъ" источник. По мнению источника "Ъ", компания (ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" — "Ъ") повела себя очень некорректно и "на месте других сетей я бы воздержался от заключения договоров с этим собственником".
Отметим, что в настоящее время в Москве Виктор Сурков ведет переговоры о сотрудничестве с другими представителями этого сегмента рынка, однако окончательное решение еще не принято. По информации источника "Ъ" в Мегакомплексе, скорее всего на место "Патэрсон" может прийти другая московская торговая сеть Metro cash & carry, уже заявившая о об открытии первого своего супермаркета в Самаре. Региональное представительство "Патэрсон", в свою очередь, сейчас занимается поисками других торговых площадей в Самаре и Тольятти.
В сеть универсамов "Патэрсон" входит 30 магазинов, 19 из которых находятся в Москве и Подмосковье, 11 — в различных регионах (в том числе в Санкт-Петербурге, Твери, Самаре, Казани, Пензе, Уфе). В 2003 году оборот компании составил $140 млн.
Напомним, универсам торговой сети "Патэрсон" открылся в Самаре 8 августа 2003 года в "Мегакомплексе на Московском" и стал четвертым универсамом сети, открытым за пределами Москвы. Объем финансовых вложений компании в строительство магазина в Самаре составил около $ 1 млн. Общая площадь универсама составляет 3 тыс. кв. м, 2 тыс. из которых занимает торговый зал. Открытие универсама в Самаре стало одним из этапов в реализации запланированной региональной стратегии компании "Патэрсон". Причем в перспективе в Самаре "Патэрсон" планировал открыть несколько универсамов.
Вчера пресс-служба "Патэрсон" распространила официальное заявление, в котором говорится, что сеть временно прекращает свою деятельность в Самаре в связи с грубыми нарушениями договорных обязательств со стороны арендодателя ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском".
Представитель регионального представительства сети пояснил, что ООО "Патэрсон-Инвест", осуществляющее аренду помещений для сети универсамов "Патэрсон", и ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", являющееся собственником торгового комплекса в Самаре, 27 февраля этого года заключили предварительный договор аренды ( такой договор не регистрируется в регистрационной палате — "Ъ"), согласно которому стороны обязались заключить между собой договор аренды сроком на семь лет. "Однако 3 июня арендодатель потребовал изменить согласованные сторонами условия долгосрочного договора аренды и предложил подписать договор, в котором была введена возможность одностороннего немотивированного отказа от исполнения своих обязательств с его стороны. Уже 17 июня Мегакомплекс отозвал договорную документацию, потребовав от нас освободить занимаемое помещение и прекратить деятельность универсама с 19 июня", — сказал представитель "Патэрсон".
По словам директора по внешним связям "Патэрсон" Евы Прокофьевой,такого не было раньше не только с нашей компанией, но, наверное, ни с кем еще. Ведь нарушена не какая-то устная договоренность, а подписанный документ. "Мы намерены требовать возмещения затрат на обустройство магазина и убытков, сумма которых может достичь $2 млн", -сказала она. Сейчас юристы компании готовят исковое заявление к ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском".
Как сообщили "Ъ" в пресс-службе ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском", решение не заключать договор аренды на новый срок с "Патэрсон" связано с тем, что региональное представительство сети не соблюдало ряд пунктов договора-аренды, а также было много нареканий со стороны покупателей универсама. "Нам нелегко далось решение не продлевать договор с "Патэрсон". На протяжении нескольких месяцев мы пытались донести до руководства компании информацию о нарушениях, неоднократно обращались к представителям "Патэрсон" как в регионе, так и в Москве, однако с их стороны никаких реальных мер по урегулированию сложившейся ситуации предпринято не было", — сообщил президент Мегакомлекса "Московский" Виктор Сурков.
Как сообщил источник "Ъ" в министерстве экономического развития инвестиций и торговли Самарской области, сложившаяся ситуация связана с тем, что в области совершенно не развита культура арендных отношений. "Можно сказать, что сейчас практически под филиалами всех московских компаний "заложена бомба замедленного действия". В 98% случаев договора заключаются с нарушениями, зачастую в договоре прописана возможность одностороннего изменения суммы арендной платы, что абсолютно не допустимо", — сообщил "Ъ" источник. По мнению источника "Ъ", компания (ООО "Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском" — "Ъ") повела себя очень некорректно и "на месте других сетей я бы воздержался от заключения договоров с этим собственником".
Отметим, что в настоящее время в Москве Виктор Сурков ведет переговоры о сотрудничестве с другими представителями этого сегмента рынка, однако окончательное решение еще не принято. По информации источника "Ъ" в Мегакомплексе, скорее всего на место "Патэрсон" может прийти другая московская торговая сеть Metro cash & carry, уже заявившая о об открытии первого своего супермаркета в Самаре. Региональное представительство "Патэрсон", в свою очередь, сейчас занимается поисками других торговых площадей в Самаре и Тольятти.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00