"Русская тройка" построит ТРЦ в Нижнем Новгороде
Торговый дом "Русская тройка" начнет строительство торгово-развлекательного центра с гостиницей в Нижнем Новгороде в конце 2007 года. Инвестиции в проект предполагаются в объеме порядка $150 млн. Об этом заявил глава нижегородского представительства ГК "Корстон" (реализует гостиничные проекты ТД) Евгений Мишагин. По мнению экспертов, месторасположение комплекса — в спальном районе города — обяжет инвесторов дополнительно потратиться на инфраструктуру, чтобы грамотно организовать подъездные пути.
Торговый дом "Русская тройка" (Москва) намерен начать строительство торгово-развлекательного комплекса с гостиницей в районе Мещерского озера Нижнего Новгорода в конце 2007 года. Как сообщил глава представительства ГК "Корстон" в Нижнем Новгороде Евгений Мишагин, строительство комплекса завершится в 2010 году. Общая площадь ТРК составит 116,6 тыс. кв. м, из них почти половину — 53 тыс. кв. м — займет гостиница класса "четыре звезды" на 250 номеров, 6,418 тыс. кв. м — конгресс-центр. Десять этажей будут занимать офисы общей площадью 7,35 тыс. кв. м, 16 тыс. кв. м составит площадь подземной стоянки. Торговая часть объекта будет занимать 30 тыс. кв. м. Кроме того, в комплексе будет создан развлекательный центр с пятью кинозалами, боулингом, бильярдной, барами, кафе и ресторанами. На последнем этаже здания расположится фитнес-центр. По словам Евгения Мишагина, в настоящее время завершается оформление всех разрешительных документов на строительство объекта, в том числе договора аренды земли. Предполагается, что строительство комплекса завершится в течение трех лет.
По мнению некоторых экспертов, инвесторы не совсем удачно выбрали площадку для реализации проекта. Как сообщила директор нижегородского Центра научной экспертизы Татьяна Романчева: "В этом проекте смущает то, что комплекс находится в спальном районе, а гостиница и торговый центр, судя по площадям, будут соответствовать городскому формату". С ней соглашается директор гостиницы "Октябрьская" Виталий Бабушкин, добавляя, что 80% успеха гостиницы составляет ее месторасположение. "На сегодняшний день гостиница уровня "четыре звезды" на Мещерском озере — это малоперспективный проект. В таком районе логичнее строить гостиницы эконом-класса, а отели бизнесс-класса целесообразнее размещать в центральной части города", — считает эксперт. Впрочем, замгендиректора по региональному развитию SMT-Developments Павел Керпелев замечает, что и микрорайон Верхние Печеры в Нижнем когда-то был спальным районом. По словам эксперта, район Мещерского озера также будет развиваться и сейчас является перспективной зоной застройки.
Татьяна Романчева добавляет, что в том месте, где инвесторы планируют построить объект, очень сложная транспортная развязка: "Чтобы комплекс пользовался успехом, инвестору придется вложиться в инфраструктуру и грамотно разместить подъездные пути".
Торговый дом "Русская тройка" (Москва) намерен начать строительство торгово-развлекательного комплекса с гостиницей в районе Мещерского озера Нижнего Новгорода в конце 2007 года. Как сообщил глава представительства ГК "Корстон" в Нижнем Новгороде Евгений Мишагин, строительство комплекса завершится в 2010 году. Общая площадь ТРК составит 116,6 тыс. кв. м, из них почти половину — 53 тыс. кв. м — займет гостиница класса "четыре звезды" на 250 номеров, 6,418 тыс. кв. м — конгресс-центр. Десять этажей будут занимать офисы общей площадью 7,35 тыс. кв. м, 16 тыс. кв. м составит площадь подземной стоянки. Торговая часть объекта будет занимать 30 тыс. кв. м. Кроме того, в комплексе будет создан развлекательный центр с пятью кинозалами, боулингом, бильярдной, барами, кафе и ресторанами. На последнем этаже здания расположится фитнес-центр. По словам Евгения Мишагина, в настоящее время завершается оформление всех разрешительных документов на строительство объекта, в том числе договора аренды земли. Предполагается, что строительство комплекса завершится в течение трех лет.
По мнению некоторых экспертов, инвесторы не совсем удачно выбрали площадку для реализации проекта. Как сообщила директор нижегородского Центра научной экспертизы Татьяна Романчева: "В этом проекте смущает то, что комплекс находится в спальном районе, а гостиница и торговый центр, судя по площадям, будут соответствовать городскому формату". С ней соглашается директор гостиницы "Октябрьская" Виталий Бабушкин, добавляя, что 80% успеха гостиницы составляет ее месторасположение. "На сегодняшний день гостиница уровня "четыре звезды" на Мещерском озере — это малоперспективный проект. В таком районе логичнее строить гостиницы эконом-класса, а отели бизнесс-класса целесообразнее размещать в центральной части города", — считает эксперт. Впрочем, замгендиректора по региональному развитию SMT-Developments Павел Керпелев замечает, что и микрорайон Верхние Печеры в Нижнем когда-то был спальным районом. По словам эксперта, район Мещерского озера также будет развиваться и сейчас является перспективной зоной застройки.
Татьяна Романчева добавляет, что в том месте, где инвесторы планируют построить объект, очень сложная транспортная развязка: "Чтобы комплекс пользовался успехом, инвестору придется вложиться в инфраструктуру и грамотно разместить подъездные пути".
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00