Как включить детей в долю

Спрашивали? Отвечаем!
Четыре года назад мы переехали в квартиру и приватизировали ее на двоих с мужем в равных долях. У нас двое детей - 8 и 16 лет. Хотим переоформить документы о приватизации квартиры на четверых в равных долях. Подскажите, что для этого нужно и куда нам обращаться, когда соберем документы?
М. Виткова.
Как пояснил руководитель отдела вторичного жилья агентства недвижимости "Кутузовский проспект" Валерий ФИЛАТОВ, оформить на своих детей часть квартиры (в данном случае по четверти доли на каждого) можно путем договора дарения. Вам понадобятся:
выписка из домовой книги;
копия финансово-лицевого счета (для нотариальной формы),
экспликация,
поэтажный план,
выписка из технического паспорта квартиры для Подмосковья (для Москвы - справка об оценке), можно взять в районном БТИ,
правоустанавливающие документы (договор купли-продажи),
паспорта и свидетельство о рождении младшего ребенка (у старшего с 14 лет должен быть паспорт).
Сам договор можно оформить в простой письменной или нотариальной форме. Договор простой письменный можно составить самим или у юриста. Нотариальный соответственно у нотариуса. По сути, в этот договор будут включены два - договор определения долей и договор дарения.
Далее подписанный договор отдается на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Куда переселят из пятиэтажки
Мы живем в подмосковной Балашихе. Недавно узнали, что нашу пятиэтажку будут сносить. Сейчас в нашей трехкомнатной квартире прописан один человек. По какому принципу будут предоставлять новую квартиру - по метражу или количеству комнат? Кто определяет этот принцип и где можно прочитать законодательные документы?
MUV (по e-mail).
Если квартира находится в собственности, то вам обязаны предоставить квартиру аналогичного метража. Если квартира муниципальная, то будут применять социальные нормы (18 кв. м общей площади на человека + 18 кв. м, если один человек зарегистрирован, т. е. 36 кв. м), определенные муниципальным образованием. В вашем случае это Постановление главы городского округа Балашиха Московской области от 1 марта 2006 г. № 8/55 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в городском округе Балашиха".