"Пятерочка" окрепла в Москве
Pyaterochka Holding NV, управляющая розничными сетями "Пятерочка" и "Перекресток", подписала соглашение о приобретении 100% ООО "Метроном AG", управляющего сетью "Меркадо". Сумма сделки — 200 млн долларов
По данным системы "СПАРК", ООО "Метроном AG" принадлежит ОАО "Маркадо Групп", которое, как сообщает "Интерфакс", контролируется "Нафтой Москва". Сделка подлежит одобрению наблюдательного совета Pyaterochka, сделка будет закрыта до конца этого года.
В результате Pyaterochka приобретет коммерческую недвижимость общей площадью 33 тыс. кв. м, оцениваемую более чем в115 млн долларов, а также дистрибуционный и офисный центр в центральной части Москвы площадью более 17 тыс. кв. м, оцениваемые в 35 млн долларов, с землей площадью 4,3 га с возможностью использования для дополнительных целей. "В здании "меркадовского" центра дистрибуции теперь будет расположен единый "хэд-офис" "Пятерочки". До настоящего времени менеджмент компании был разнесен по разным частям Москвы. К тому же это здание принадлежит "Метроному" на правах собственности, так что "Пятерочке" не придется тратиться на арендные платежи, что, безусловно, положительно", — отмечает аналитик ИК "Тройка Диалог" Михаил Терентьев.
Также "Пятерочка" приобретет 16 супермаркетов, семь из которых находится в собственности, а девять — в долгосрочной аренде. Общая площадь магазинов — около 50 тыс. кв. м, в том числе торговая площадь — 14 тыс., при этом 14 тыс. кв. м относится к торговым операциям с непродовольственными товарами. Предполагается, что в 2007 году чистые продажи этих магазинов превысят 110 млн долларов, а EBITDA у этих магазинов будет не ниже, чем у Pyaterochka Group. Операционный бизнес приобретенной компании оценивается приблизительно в 50 млн долларов.
Данная сделка — продолжение стратегии поглощений, начатых компанией. Весной этого года Pyaterochka приобрела розничную сеть "Перекресток" у "Альфа-групп" и фонда Templeton за 1,365 млрд долларов. Нынешняя покупка таит в себе опасность — наращивание "Пятерочкой" долга. "Стоимость сделки оценивается в 200 млн долларов, а выручка "Меркадо" за следующий год планируется на уровне 110 млн долларов. При этом "Пятерочка" намерена финансировать сделку за счет заемных средств. Но у нее сейчас и так довольно высокое соотношение финансового долга и EBITDA — порядка 2,6. А эта покупка, соответственно, еще больше ухудшит рисковый профиль компании. Кроме того, еще не ясно, как будет происходить интеграция: магазины "Меркадо" отличаются от "Пятерочки" и "Перекрестка" форматом", – отмечает Михаил Терентьев.
Тем не менее главным аналитики считают то, что холдинг закрепляется в столице. Московский рынок очень важен для "Пятерочки". "Экспансия многих торговых сетей в регионы может обернуться для них потерей позиций на рынке двух столиц. А "Пятерочке" этого допускать никак нельзя, — говорит финансовый аналитик ИК "Брокеркредитсервис" Татьяна Бобровская, — в конце прошлого года ее объявление о снижении прогнозов выручки на питерском рынке привело к серьезному падению акций компании. К тому же столичный рынок по-прежнему остается наиболее привлекательным для ритейлеров по всем основным качественным характеристикам — уровню дохода с одного квадратного метра, величине среднего чека".
На 30 сентября Pyaterochka Holding управляла 420 дискаунтерами "Пятерочка", расположенными в Москве (199), Санкт-Петербурге (199) и Екатеринбурге (22), и 141 супермаркетом "Перекресток" в Центральной России, а также на Украине и в Казахстане.
На 30 сентября франчайзи оперировали 539 магазинами "Пятерочка" в России, на Украине и в Казахстане и десятью магазинами "Перекресток" в Московском регионе.
По данным системы "СПАРК", ООО "Метроном AG" принадлежит ОАО "Маркадо Групп", которое, как сообщает "Интерфакс", контролируется "Нафтой Москва". Сделка подлежит одобрению наблюдательного совета Pyaterochka, сделка будет закрыта до конца этого года.
В результате Pyaterochka приобретет коммерческую недвижимость общей площадью 33 тыс. кв. м, оцениваемую более чем в115 млн долларов, а также дистрибуционный и офисный центр в центральной части Москвы площадью более 17 тыс. кв. м, оцениваемые в 35 млн долларов, с землей площадью 4,3 га с возможностью использования для дополнительных целей. "В здании "меркадовского" центра дистрибуции теперь будет расположен единый "хэд-офис" "Пятерочки". До настоящего времени менеджмент компании был разнесен по разным частям Москвы. К тому же это здание принадлежит "Метроному" на правах собственности, так что "Пятерочке" не придется тратиться на арендные платежи, что, безусловно, положительно", — отмечает аналитик ИК "Тройка Диалог" Михаил Терентьев.
Также "Пятерочка" приобретет 16 супермаркетов, семь из которых находится в собственности, а девять — в долгосрочной аренде. Общая площадь магазинов — около 50 тыс. кв. м, в том числе торговая площадь — 14 тыс., при этом 14 тыс. кв. м относится к торговым операциям с непродовольственными товарами. Предполагается, что в 2007 году чистые продажи этих магазинов превысят 110 млн долларов, а EBITDA у этих магазинов будет не ниже, чем у Pyaterochka Group. Операционный бизнес приобретенной компании оценивается приблизительно в 50 млн долларов.
Данная сделка — продолжение стратегии поглощений, начатых компанией. Весной этого года Pyaterochka приобрела розничную сеть "Перекресток" у "Альфа-групп" и фонда Templeton за 1,365 млрд долларов. Нынешняя покупка таит в себе опасность — наращивание "Пятерочкой" долга. "Стоимость сделки оценивается в 200 млн долларов, а выручка "Меркадо" за следующий год планируется на уровне 110 млн долларов. При этом "Пятерочка" намерена финансировать сделку за счет заемных средств. Но у нее сейчас и так довольно высокое соотношение финансового долга и EBITDA — порядка 2,6. А эта покупка, соответственно, еще больше ухудшит рисковый профиль компании. Кроме того, еще не ясно, как будет происходить интеграция: магазины "Меркадо" отличаются от "Пятерочки" и "Перекрестка" форматом", – отмечает Михаил Терентьев.
Тем не менее главным аналитики считают то, что холдинг закрепляется в столице. Московский рынок очень важен для "Пятерочки". "Экспансия многих торговых сетей в регионы может обернуться для них потерей позиций на рынке двух столиц. А "Пятерочке" этого допускать никак нельзя, — говорит финансовый аналитик ИК "Брокеркредитсервис" Татьяна Бобровская, — в конце прошлого года ее объявление о снижении прогнозов выручки на питерском рынке привело к серьезному падению акций компании. К тому же столичный рынок по-прежнему остается наиболее привлекательным для ритейлеров по всем основным качественным характеристикам — уровню дохода с одного квадратного метра, величине среднего чека".
На 30 сентября Pyaterochka Holding управляла 420 дискаунтерами "Пятерочка", расположенными в Москве (199), Санкт-Петербурге (199) и Екатеринбурге (22), и 141 супермаркетом "Перекресток" в Центральной России, а также на Украине и в Казахстане.
На 30 сентября франчайзи оперировали 539 магазинами "Пятерочка" в России, на Украине и в Казахстане и десятью магазинами "Перекресток" в Московском регионе.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00