КАК "СОЛОМКИ" ПОДСТЕЛИТЬ?

Мы купили квартиру, а потом выяснилось, что в истории квартиры есть неверно оформленные сделки. Мы боимся остаться без денег и без квартиры, но агентство, которое оформляло сделку, нам никаких гарантий не дает. Можно ли сейчас застраховать наше право собственности на квартиру? Анна Т.

На вопрос отвечает генеральный директор "Первой титульной страховой компании" Вероника Сухова:

- В принципе, такой выход возможен. Однако страхование права собственности производится только после анализа документов по истории квартиры. Ведь только после проведения такого анализа можно оценить риски, связанные с вероятностью возникновения прав на вашу квартиру у других граждан, имевших или имеющих отношение к этой квартире. Если эти риски слишком велики и в истории квартиры есть сделки, проведенные с нарушением законодательства, то страхование прав собственности вряд ли будет возможным. Если степень риска окажется приемлемой, то страховой договор будет заключен. Но при этом вполне возможно (в зависимости от вероятности наступления страхового случая) и значительное увеличение стоимости страховки.

Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше покупать квартиру в агентстве, которое уже сотрудничает со страховой компанией. В этом случае страхование проводится своевременно, что позволяет снизить расходы и обеспечить безопасность покупки.