"Альфа-групп" зашла в магазин.Компания покупает долю в "Маркткауф Рус"

Как стало известно Ъ, "Альфа-групп" намерена приобрести ООО "Маркткауф Рус", входящее в немецкий розничный холдинг Edeka. ООО принадлежит гипермаркет в Люберцах и участки площадью около 100 тыс. кв. м в Подмосковье. Эксперты отмечают, что "Альфа-групп" может как передать этот бизнес своему розничному подразделению – компании "Перекресток", так и выступать в сделке финансовым инвестором: известно, что на бизнес "Маркткауф Рус" претендуют несколько крупных ритейлеров.
По информации Ъ, на днях одна из структур "Альфа-Групп" подписала опционное соглашение с немецкой компанией Wirda GmbH, которая владеет 24,9% ООО "Маркткауф Рус". В "Альфа-Групп" и "Маркткауф Рус" вчера не стали комментировать это соглашение. По словам близкого к сделке источника Ъ, "этот шаг является первым этапом более крупной сделки". Таким образом, речь может идти о покупке всего бизнеса "Маркткауф Рус". 75,1% принадлежит германской компании AVA Allgemeine Handelsgesellschaft der Verbraucher AG (дочерняя структура розничного холдинга Edeka с годовым оборотом $50 млрд).
ООО "Маркткауф Рус" принадлежит ТЦ "Котельники" на Новорязанском шоссе (открыт в январе 2003 года), а также земельный участок площадью 30 га в Новокосино. Магазин площадью 29 тыс. кв. м включает в себя гипермаркет Martkauf, садовый центр, магазин DIY и торговую галерею. Оборот магазина в 2004 году превысил $75 млн.
Участники рынка видят два возможных сценария дальнейшего развития событий. Первый – "Альфа-групп" намерена приобрести весь бизнес "Маркткауф Рус" в интересах своего розничного подразделения – компании "Перекресток". "Вероятнее всего, речь идет именно о "Перекрестке", поскольку "Альфа" начала консолидацию розничного рынка, которая будет продолжаться в ближайшие два-три года",– говорит аналитик ИК "Атон" Алексей Языков. С ним согласен руководитель отдела развития бизнеса группы компаний "Виктория" Игорь Николаев: ""Перекресток", конечно, сможет более эффективно работать, чем немецкий ритейлер, но для этого участка необходим более дешевый магазин, например такой, как "Наш гипермаркет" компании "Седьмой континент"". В "Перекрестке" от комментариев вчера отказались.
Впрочем, участники рынка не исключают, что в данном случае "Альфа-групп" действует как финансовый инвестор. О планах ухода компании Marktkauf из России стало известно в январе 2006 года (Ъ первым сообщил об этом в номере от 18 января). С тех пор среди ритейлеров началась борьба за объекты "Маркткауф Рус". Среди наиболее вероятных претендентов назывались Metro Group и "Мосмарт". Между тем, согласно уставу "Маркткауф Рус", купленная "Альфой" доля позволяет блокировать принятие стратегических решений. Поэтому новому собственнику "Маркткауф Рус" придется выкупать долю "Альфы". ""Альфа-групп" может вообще не воспользоваться опционным правом покупки, но в случае необходимости блокировать действия конкурентов",– говорит аналитик компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Евгений Попов.
Претенденты на "Маркткауф Рус" вчера были расстроены информацией о сделке между "Альфа-групп" и Wirda GmbH. "Я надеюсь, что окончательного решения еще не принято, поскольку мы сохраняем свой потенциальный интерес к этому объекту. Кроме того, есть еще ряд активных претендентов",– говорит заместитель генерального директора сети "Мосмарт" Семен Слуцкий.