Спорные добавки

Как стало известно "Бизнесу", крупнейший в России производитель биологически активных добавок ОАО "Диод" может стать объектом недружественного поглощения. В компании утверждают, что попытки получить контроль над предприятием пытаются предпринять "Росбилдинг" и дружественные ему структуры. В "Росбилдинге" опровергают эту информацию.

Как рассказал "Бизнесу" гендиректор ОАО "Диод" Владимир Тихонов, в начале января акционерам завода начали звонить неизвестные с предложениями продать свои пакеты, которые никто из акционеров не принял. "Совет директоров поручил провести с ними переговоры директору по внешнеэкономическим связям Эдуарду Чернышкову, от их стороны приехал замруководителя департамента инвестиций "Росбилдинга" Игорь Пучков, который предложил продать ОАО "Диод" за $20–25 млн, в то время как один из американских пенсионных фондов оценивал его в $120 млн",— рассказал Тихонов. Глава "Диода" говорит, что 9 февраля Пучков направил на завод факс, в котором предложил раскрыть информацию о деятельности ОАО и подписался как замруководителя департамента инвестиций кипрской Herpli Enterprises Limited (копия факса есть у "Бизнеса"). В "Росбилдинге" подтвердили, что Пучков действительно работает в этой компании. Связаться с ним самим не удалось.

Совет директоров "Диода" решил не продавать предприятие и обратился в префектуру, прокуратуру и УБЭП ЮАО, утверждая, что "действия "Росбилдинга" наносят ущерб атмосфере на предприятии" (копия обращения есть у "Бизнеса").

Тихонов также утверждает, что компания "Стройгарантсервис" предложила поставщику завода компании "Аметис" "замкнуть на себя" поставки на завод гидроквертицина — страгегического сырья для выпуска препарата "Капилар" (30% продаж БАД заводом), от чего "Аметис" отказался. Он уверен, что "Стройгарантсервис" и Herpli Enterprises Limited аффилированы с "Росбилдингом". Тихонов предполагает, что скупщики хотят уменьшить площадь производства на заводе, а на оставшейся территории возвести объект недвижимости. Представитель "Стройгарантсервиса" Дмитрий Крапивинский говорит, что "впервые слышит" об ОАО "Диод" и его компания никак не связана с "Росбилдингом".

"Такого проекта у нас нет",— заявил "Бизнесу" вице-президент "Росбилдинга" Михаил Вильковский. Комментариев префектуры, прокуратуры и УБЭП ЮАО вчера получить не удалось. Но о проблемах "Диода" знает эксперт департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.

Он оценивает стоимость кв. м завода в $1,5–2 тыс.: "Строить там можно только что-то коммерческое: вокруг бизнес-центры, заводы и промзоны". По мнению представителя Colliers International Олега Мышкина, участок очень привлекателен для инвестора: "В районе Дербеневской набережной идет активная застройка коммерческой недвижимостью". По оценке другого участника рынка, на месте "Диода" можно построить комплекс в 30 тыс. кв. м, стоимость участка земли за вычетом доли города он оценивает до $15 млн.

Гендиректор компании "Стратагема" (занимается M&A) Алексей Быков сомневается, что менеджмент уступит контроль над "Диодом".

"Даже 22% акций, которые принадлежат трудовому коллективу, недостаточно для контроля. Но они могут оставаться в числе акционеров годами, это будет нервотрепка для менеджмента, а потом пришлют "белого рыцаря", который и выкупит предприятие",— рассуждает Быков. Он говорит, что "Росбилдинг" уже больше года не занимается силовыми захватами, используя для этого не связанные с компанией юрлица. А гендиректор "Росразвития" Павел Петровский считает, что успех скупщиков зависит от позиции поставщиков сырья: "Вопрос, что для них важнее — краткосрочная прибыль от продажи своих обязательств захватчикам или долгосрочное сотрудничество с заводом?"