Водочная компания "Байкалфарм" займется гостиничным бизнесом
Крупнейший производитель алкогольных напитков в республике Бурятия ОАО "Байкалфарм" приступил к диверсификации своего бизнеса. Об этом вчера на пресс-конференции в Улан-Удэ заявил генеральный директор ОАО "Байкалфарм" Иринчей Матханов. Он сообщил, что его компания займется еще и гостиничным бизнесом. Для этого она приобрела гостиницу "Байкал" в центре Улан-Удэ. Участники рынка считают, что алкопроизводитель хочет нарастить собственную капитализацию за счет недвижимости.
Торги без объявления цены гостиничного комплекса "Байкал" состоялись в Улан-Удэ 8 сентября 2005 года. До этого объект выставлялся на продажу дважды, сначала по цене 75 млн рублей, затем — по цене 65 млн рублей, однако желающих приобрести его не нашлось. В торгах приняли участие семь претендентов, в том числе известный в Бурятии предприниматель, депутат народного хурала республики Михаил Гергенов (он предлагал за гостиницу 31 млн рублей — "Ъ") и бывший первый зампред правительства Бурятии Владимир Гейдебрехт, предложивший 41 млн рублей. Победителем стало иркутское ООО "Сталкер", перекрывшее предложение господина Гейдебрехта на 500 тыс. рублей. Однако, по словам господина Матханова, победитель аукциона не смог оплатить покупку, поэтому переуступил права на гостиницу ОАО "Байкалфарм".
Вчера Иринчей Матханов сообщил, что решение о покупке гостиницы "Байкал" было незапланированным. "Прошла информация, что иркутяне, выкупившие гостиницу, не могут найти деньги за гостиницу и ищут на рынке покупателя. Переговоры с ними длились около месяца, в итоге гостиницу нам переуступили", — рассказал "Ъ" генеральный директор ОАО "Байкалфарм" Иринчей Матханов. По неофициальной информации приобретение обошлось "Байкалфарму" примерно в 50 млн рублей. Председатель комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ Гемаля Гендунова рассказала "Ъ", что средства от продажи гостиницы уже поступили на счет администрации города "с учетом пеней в размере 214 тыс. рублей за трехдневную задержку оплаты". Таким образом, в городской бюджет поступило 41,7 млн рублей.
"Мы планируем провести ремонт и реконструкцию гостиницы, она первой в городе будет претендовать на "звездный" сертификат. Рассчитываем сделать три или четыре звезды", — поделился планами Иринчей Матханов. Всего, по его словам, инвестиции в новое направление бизнеса составят на первом этапе порядка $2-3 млн.
В бизнес-сообществе Бурятии достаточно скептически отнеслись к гостиничным планам "Байкалфарма". "Каждый должен заниматься своим делом. "Байкал" находится в плохом состоянии, в реконструкцию гостиницы нужно вкладывать серьезные средства, которые было бы более рационально использовать на строительство нового объекта. Видимо, "Байкалфарм" желает нарастить собственную капитализацию за счет приобретения недвижимости в Улан-Удэ. Честно говоря, не совсем понятно, зачем гостиница понадобилась производителю водки", — рассказал в беседе с "Ъ" один из предпринимателей Бурятии, пожелавший остаться неизвестным.
Всего в Улан-Удэ пять гостиниц. Крупных частных гостиничных операторов на рынке нет, поскольку большая часть гостиниц остается в государственной собственности: гостиницы "Одон", "Бурятия" и "Гэсэр".
ОАО "Байкалфарм" было основано в 1991 году Эдуардом Матхановым (отец Иринчея Матханова — "Ъ"). Сейчас предприятие находится в собственности менеджмента компании. Поставки осуществляются в Читинскую и Иркутскую области, основные продажи — в республике Бурятия, где ОАО "Байкалфарм" контролирует около 58% рынка ликероводочных изделий. По итогам 2005 года компания планирует произвести около 1 млн дал продукции. Оборот компании по итогам 2005 года ожидается на уровне 912 млн. рублей, чистая прибыль — около 11 млн. рублей. По данным Национальной алкогольной ассоциации, в рейтинге производителей водки и ликеро-водочных изделий компания занимает 42 место в России и третье место в Сибирском федеральном округе по объемам производства. Гостиничный комплекс "Байкал" расположен по улице Ербанова, 12. Объект является памятником архитектуры Бурятии. Площадь гостиницы составляет 5656, 1 кв. м, земельный участок — 5000 кв. м.
Торги без объявления цены гостиничного комплекса "Байкал" состоялись в Улан-Удэ 8 сентября 2005 года. До этого объект выставлялся на продажу дважды, сначала по цене 75 млн рублей, затем — по цене 65 млн рублей, однако желающих приобрести его не нашлось. В торгах приняли участие семь претендентов, в том числе известный в Бурятии предприниматель, депутат народного хурала республики Михаил Гергенов (он предлагал за гостиницу 31 млн рублей — "Ъ") и бывший первый зампред правительства Бурятии Владимир Гейдебрехт, предложивший 41 млн рублей. Победителем стало иркутское ООО "Сталкер", перекрывшее предложение господина Гейдебрехта на 500 тыс. рублей. Однако, по словам господина Матханова, победитель аукциона не смог оплатить покупку, поэтому переуступил права на гостиницу ОАО "Байкалфарм".
Вчера Иринчей Матханов сообщил, что решение о покупке гостиницы "Байкал" было незапланированным. "Прошла информация, что иркутяне, выкупившие гостиницу, не могут найти деньги за гостиницу и ищут на рынке покупателя. Переговоры с ними длились около месяца, в итоге гостиницу нам переуступили", — рассказал "Ъ" генеральный директор ОАО "Байкалфарм" Иринчей Матханов. По неофициальной информации приобретение обошлось "Байкалфарму" примерно в 50 млн рублей. Председатель комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ Гемаля Гендунова рассказала "Ъ", что средства от продажи гостиницы уже поступили на счет администрации города "с учетом пеней в размере 214 тыс. рублей за трехдневную задержку оплаты". Таким образом, в городской бюджет поступило 41,7 млн рублей.
"Мы планируем провести ремонт и реконструкцию гостиницы, она первой в городе будет претендовать на "звездный" сертификат. Рассчитываем сделать три или четыре звезды", — поделился планами Иринчей Матханов. Всего, по его словам, инвестиции в новое направление бизнеса составят на первом этапе порядка $2-3 млн.
В бизнес-сообществе Бурятии достаточно скептически отнеслись к гостиничным планам "Байкалфарма". "Каждый должен заниматься своим делом. "Байкал" находится в плохом состоянии, в реконструкцию гостиницы нужно вкладывать серьезные средства, которые было бы более рационально использовать на строительство нового объекта. Видимо, "Байкалфарм" желает нарастить собственную капитализацию за счет приобретения недвижимости в Улан-Удэ. Честно говоря, не совсем понятно, зачем гостиница понадобилась производителю водки", — рассказал в беседе с "Ъ" один из предпринимателей Бурятии, пожелавший остаться неизвестным.
Всего в Улан-Удэ пять гостиниц. Крупных частных гостиничных операторов на рынке нет, поскольку большая часть гостиниц остается в государственной собственности: гостиницы "Одон", "Бурятия" и "Гэсэр".
ОАО "Байкалфарм" было основано в 1991 году Эдуардом Матхановым (отец Иринчея Матханова — "Ъ"). Сейчас предприятие находится в собственности менеджмента компании. Поставки осуществляются в Читинскую и Иркутскую области, основные продажи — в республике Бурятия, где ОАО "Байкалфарм" контролирует около 58% рынка ликероводочных изделий. По итогам 2005 года компания планирует произвести около 1 млн дал продукции. Оборот компании по итогам 2005 года ожидается на уровне 912 млн. рублей, чистая прибыль — около 11 млн. рублей. По данным Национальной алкогольной ассоциации, в рейтинге производителей водки и ликеро-водочных изделий компания занимает 42 место в России и третье место в Сибирском федеральном округе по объемам производства. Гостиничный комплекс "Байкал" расположен по улице Ербанова, 12. Объект является памятником архитектуры Бурятии. Площадь гостиницы составляет 5656, 1 кв. м, земельный участок — 5000 кв. м.
Ещё новости по теме:
15:42
13:00
12:00