Пермская компания "Норма" заявила, что за полгода удвоит количество магазинов под брэндом "Виват"

Компания "Норма" заявила, что за первые полгода удвоит количество магазинов под брэндом "Виват". В марте и апреле компания будет открывать по новому магазину каждую неделю. Риэлторы и участники рынка говорят, что ритейлор столкнется с проблемой поиска подходящих помещений и с дефицитом кадров.
По данным комитета статистики Пермской области, в 2003 г оборот розничной торговли предприятий области составил 83,8 млрд руб, что в товарной массе на 10,4% больше, чем в 2002 г. Оборот розничной торговли на 75,1% формировался торгующими организациями, на долю рынков пришлось 24,9% (в январе - декабре 2002 г соответственно 74,0% и 26,0%). На конец 2003 г в Перми было 769 продовольственных магазинов, сообщили в городском отделе потребительского рынка.
Группа компаний "Норма" основана в 1995 г, учредители - физические лица. Занимается оптовой и розничной торговлей, управляет сетью из 20 магазинов "Виват" и сетью "Норман" из 28 магазинов в Перми и Пермской области. Обороты компании не разглашаются.
Пермская сеть "Пятерочки" состоит из 16 магазинов, "СемьЯ" - из 26 магазинов.
Директор компании "Норма" Вадим Юсупов сообщил, что в течение первого полугодия 2004 г планируется удвоить количество продуктовых супермаркетов "Виват". "В марте и апреле мы будем открывать по одному магазину в неделю", - заявил он.
В марте компания открыла магазин в торговом центре "Айсберг" а сегодня открывает "Виват" на месте магазина "Арбат" на Крупской. До конца месяца магазины под этой торговой маркой должны открыться в микрорайоне Юбилейный, в комплексе "Виват-уют" и на месте бывшего гастронома N 22 на ул. Ленина.
Юсупов говорит, что компания предпочитает брать магазины в аренду. Ставка арендной платы в зависимости от местоположения колеблется, по его словам, от 300 до 1000 руб за 1 кв м в месяц. Площадь арендуемых помещений - от 300 до 1000 кв м.
В кадровой службе компании сообщили, что не планируют организовывать специальную программу по массовой подготовке сотрудников новых магазинов. В "Норме" существует система стажировок и тренингов, и этого вполне достаточно, считает источник. Юсупов предполагает, что для заполнения вакансий удастся воспользоваться внутренними резервами компании: "99% наших топ-менеджеров - это работники, выросшие в нашей компании".
В планах "Пятерочки", озвученных в конце 2003 г, также удвоить количество магазинов и довести их до 30. Компания планирует приобрести два магазина, реализовать четыре строительных проекта, остальные - арендовать. В начале февраля пермский партнер "Пятерочки" - ООО "Русторг" приобрело ЗАО "Гастроном "Центральный".
Риэлторы не смогли оценить, отразится ли на рынке спрос на десятки торговых площадей.
Сейчас в каждом из семи районов города требуется минимум по одному магазину формата "универсам", уверен специалист по коммерческой недвижимости компании "Стамина-К" Дмитрий Емелин. Существует ажиотаж относительно торговых площадей 300 - 400 кв м, но пока сети в этом сегменте не конкурируют друг с другом, считает Емелин.
Руководитель департамента инвестиций компании MVM Дмитрий Шестаков сообщил, что объектов формата "магазин-стекляшка в пятиэтажном доме" осталось около десятка.
Емелин из "Стамины-К" подтверждает, что лимит в виде типовых советских магазинов очень скоро будет исчерпан. По его словам, спрос на аренду торговой недвижимости по-прежнему значительно превышает предложение.
Управляющий сбытовой сети "Пятерочка" Григорий Меньшиков утверждает, что на пермском рынке предложение по торговой недвижимости превышает спрос. По его словам, темпы прихода арендаторов отстают от темпов сдачи торговой недвижимости в эксплуатацию.
"Всплеск сетевой торговли, начавшийся в прошлом году, спровоцировал старые магазины с советским руководством сдавать свои площади в аренду или продавать их, - поясняет Вадим Юсупов. - Поэтому увеличилось предложение, которого раньше практически не было, и мы можем выбирать, где мы хотим иметь магазин, а где - нет".
"О тотальном дефиците торговых площадей я бы не стала говорить, - отметила гендиректор управляющей компании ЭКС, контролирующей сеть "СемьЯ", Светлана Кузьмич. - Проблема в разогреве рынка - ставка аренды коммерческой недвижимости неоправданно завышена". По ее словам, арендовать площади в зависимости от вида бизнеса и местоположения можно за 700 - 4000 руб за 1 кв м в месяц. При этом Кузьмич отмечает, что "продовольственники", как правило, арендуют площади по ставке от 300 руб за 1 кв м в месяц.
"ПЯТЕРОЧКА" МЕНЯЕТ МЕНЕДЖМЕНТ : Несколько топ-менеджеров пермской сети магазинов "Пятерочка" отправлены в отставку. Уволены начальник отдела закупок Константин Стариков, управляющий магазинами Анатолий Головко и трое его заместителей. Связаться с ними вчера не удалось.
По словам управляющего пермской сетью "Пятерочки" Григория Меньшикова, причина увольнения - нарушение политики закупок. Тимур Визиров из дирекции регионального развития сети "Пятерочка" сказал, что через несколько дней будет принято решение по кадровой проблеме в Перми. Он предположил, что сюда могут направить менеджеров из Петербурга.
Директор компании "Норма" Вадим Юсупов на вопрос о возможности перехода уволенных менеджеров в "Норму" сказал: "Мы не видим в "Пятерочке" специалистов, с которыми мы бы хотели как-то индивидуально работать".
Газета "Ведомости"