Матвиенко заблокировала перепрофилирование Елисеевского

Смольный заблокировал сделку по перепрофилированию Елисеевского. Матвиенко хочет, чтобы в центре открыли ещё несколько доступных торговых точек. Владельцы магазина получили неплохие дивиденды.

"Елисеевский магазин не будет перепрофилирован, точка в этом вопросе поставлена", — заявила Валентина Матвиенко накануне вечером в эфире ТРК "Петербург".
Также в кратчайшие сроки будет разработана адресная программа по размещению социально доступных торговых точек на Невском проспекте, сообщила губернатор.
Последнее заявление вызывает большие сомнения и отдаёт дешёвым популизмом. По крайней мере, очень сложно представить, как чиновники могут заставить предпринимателей торговать в элитном районе города недорогими продуктами, или деликатесами себе в убыток.

Скандальный запах

Напомним, что скандал разгорелся 14 сентября 2005 года после того, как "ДП" опубликовал информацию о том, что Елисеевский магазин становится последним продуктовым магазином на Невском проспекте, где можно купить хлеба и колбасы. После анонсированной продажи прав аренды помещения московской парфюмерной компании "Арбат Престиж" на главной улице Петербурга на участке от Эрмитажа до Московского вокзала не осталось
ни одного магазина, торгующего едой.
Небольшой гастроном "Парнас" на углу Невского и Малой Морской был не в счёт, так как компания "Парнас-М" (ей же принадлежал Елисеевский) активно избавляется от сети собственных магазинов. При наличии в городе очень крупных сбытчиков продуктов (сетевые универсамы и гипермаркеты) в компании "Парнас" считают более выгодным продавать свою продукцию через них. Точно так же поступили "Самсон" и "Черкизовский". (Продукты уходят с Невского проспекта)
Как сообщила на следующий день, 15 сентября пресс-служба губернатора, "В.И. Матвиенко узнала о продаже прав на долгосрочную аренду Елисеевского магазина от одной частной компании другой из СМИ. При этом речь шла о смене профиля магазина, который будет представлять московскую сетевую компания, занимающаяся продажей косметическо-парфюмерной продукции, собирается изменить профиль торговли и превратить Елисеевский в магазин элитной косметики. Однако никаких официальных сведений о данной сделке в КУГИ не поступало. Губернатор встревожена этой информацией, и считает недопустимым утрату Елисеевским своего привычного статуса. В связи с этим В.А. Матвиенко дала поручение КУГИ и КГИОП изучить правовые основания сложившейся ситуации и принять все меры для сохранения торгового зала гастронома".

Елисеевский станет дороже

С поручением губернатора чиновники разобрались всего за две недели. Городские комитеты провели переговоры с арендаторами магазина насчет заключенного около 10 лет назад договора аренды, в результате чего "город заблокировал перепрофилирование Елисеевского".
В данном случае скандальный слух сыграл на руку нынешним владельцам прав аренды Елисеевского. После такого мощного освещения проблем магазина в СМИ стоимость продаваемого объекта неизбежно возрастёт. А если владелец решит оставить права аренды за собой, то получит веские основания вести переговоры с КУГИ по поводу уменьшения арендной платы, так как губернатор назвала объект социально значимым.



Историческая справка о Елисеевском

Образец стиля модерн, дом с эффектным фасадом, украшенным витражами и пышной лепниной, был построен для продовольственного магазина и ресторана торгового товарищества "Братья Елисеевы" в 1903 году. Основатель фирмы — Петр Елисеевич Елисеев (1775-1825), виноторговец. Его сыновья расширили дело, основав в Петербурге ряд магазинов. Елисеевы занимались финансовыми операциями, морской торговлей, были совладельцами пивоваренного завода "Новая Бавария"; несколько членов семьи были в разные годы гласными Городской Думы. Елисеевы держали магазины и в Москве, и в других городах России. Площадь торговых залов Елисеевского Магазина — 2105 кв. м. После 1917 магазин назывался Гастроном № 1, но неофициально сохранил старое название. В середине 90-х прошлого века было образовано ЗАО "Елисеевский магазин", получившее права аренды на магазин.