"Макромир" начнет развивать в своих торговых комплексах сеть "Карусель"

ООО "Макромир" начнет развивать в своих комплексах торгово-развлекательную сеть "Карусель", принадлежащую ООО "Агроторг" (владелец сети "Пятерочка"). Это в очередной раз подтверждает связь между этими компаниями. Ранее уже сообщалось, что у них один общий учредитель — Андрей Рогачев. Впрочем, "Макромир", девелопер коммерческой недвижимости, не подтверждал информацию об общих собственниках с "Агроторгом" и строительной компанией "ЛЭК". Связь с ООО "Агроторг" на протяжении нескольких лет отрицал и генеральный директор ООО "Макромир" Игорь Шабловский. Сейчас "Макромир" строит магазины у станции метро "Пионерская" (пересечение пр. Испытателей) и на Дальневосточном пр. В обоих якорным арендатором будет сеть гипермаркетов "Карусель".
"Первоначально там был другой проект, в который мы вложили 10 млн. долл., — рассказывает Шабловский. — Теперь будем инвестировать еще 45 млн. долл., перестраивать торговые площади. Первую очередь, в которую входит "Карусель", мы планируем сдать к декабрю 2005г.". Изначально якорным арендатором на "Пионерской" должна была стать сеть "Перекресток", но она стала арендатором в другом комплексе "Макромира" — "Французском бульваре", открытом недавно. "Карусель" слишком крупный формат для "Бульвара", гипермаркет там просто не поместится", — пояснил Шабловский.
"Об общем собственнике "Макромира" и "Агроторга" в деловых кругах известно давно, — комментирует директор петербургского филиала сети универсамов "Патэрсон" Владимир Прохоренко. — Понятно, что сеть "Карусель" выгодно развивать под крылом девелоперской компании. Открытие гипермаркетов в крупных торговых центрах повысит статус "Карусели" в глазах покупателей. Сеть гипермаркетов будут позиционировать в более высоком сегменте". "Сейчас отношения между владельцами торговых центров все чаще строятся по принципу соинвестирования, то есть крупные компании на стадии строительства торгового комплекса выкупают в нем площади, — отмечает Прохоренко. — Так работает "Седьмой Континент", мы в ряде объектов тоже выступали соинвесторами. Здесь более долгосрочная окупаемость, но, учитывая то, как мало осталось в городе хороших площадей, выгода очевидна".
Напомним, что в 1989г. Андрей Рогачев основал компанию "Лаборатория экологического контроля" (ЛЭК), занимающуюся перепродажей офисных принадлежностей и канцтоваров. Через несколько лет фирма "ЛЭК Истейт" начала работать на вторичном рынке недвижимости. В 1998г. Рогачев вместе с партнерами регистрирует ООО "Агроторг" (сеть "Пятерочка"). В 1999г. компания открывает первый магазин в Петербурге. Параллельно Рогачев участвует в организации ООО "Макромир".