Инвесторы заработывают на стоимости сельскохозяйственных земель

В России появился новый финансовый инструмент, позволяющий инвесторам заработать на росте стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Управляющая компания "Агана" (входит в группу компаний "Алор") объявила о начале формирования закрытого ПИФа, средства которого будут вкладываться в акции и доли в российских компаниях, владеющих землей сельхозназначения и занимающихся ее обработкой и развитием.

По словам заместителя начальника отдела по работе с фондами УК "Агана" Константина Дяченко, прогнозируемая доходность ЗПИФ "Русский помещик" существенно превысит уровень инфляции и доходность по банковским депозитам (напомним, что, по расчетам оптимистично настроенных экспертов, до конца года цены вырастут на 11 – 12%). "Земля может дорожать даже без вложений в нее со стороны инвесторов (например, как квартиры), и только потому, что это – зарождающийся рынок, который еще не испытал должного спроса. Хотя это не исключает инвестирование в землю предприятиями, которыми будет владеть фонд", – говорит Дяченко.

Опрошенные "Ко" специалисты управляющих компаний предполагают, что фонд создавался под конкретных инвесторов. "Мне кажется, что идея хорошая, но не жизнеспособная, если ориентироваться только на рыночных инвесторов", – говорит генеральный директор УК "Монтес Аури" Сергей Стукалов.