АналитикаНовости бизнесаСтатьиНоу ХауДеньгиБизнес технологииКурс валют
ТопикиЛюдиПравилаО проекте

Зарубежная недвижимость – хороший способ заработать

Зарубежная недвижимость – хороший способ заработатьВложения в недвижимость всегда были одним из самых популярных способов вложения денег. И несмотря на обвал цен на некоторых рынках, для отечественного инвестора он продолжает оставаться одним из самых привлекательных способов сохранения и приумножения капитала.

Речь идет преимущественно о покупке зарубежной недвижимости, которая в кризис значительно подешевела и стала относительно доступна. Впрочем, докризисные объемы пока не достигнуты. По мнению экспертов, они сократились в 2-3 раза. При этом рынок заметно восстанавливается.
Спрос на зарубежную недвижимость у россиян за 2009 год увеличился на 35-40%. Всего инвесторы из РФ купили за границей жилья на $11 млрд (по данным международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Сейчас отечественные покупатели тратят на покупку заграничной недвижимости более $12 млрд в год. Почти 40% покупают недвижимость за границей, чтобы переехать туда на ПМЖ. Треть — чтобы отдыхать. Около 13% – для получения прибыли. А 11% пытаются сберечь свои средства от кризисов.

Инвестор покупает недвижимость уже не в расчете на ее рост (так поступают сейчас лишь 40%, в 2008 – более 80%), а на сдачу в аренду и получения стабильного дохода. Даже если вычесть все налоги и сборы, а также затраты на оформление покупки, такие инвестиции окупаются в среднесрочной перспективе. В среднем можно заработать до 10% годовых.

Больше других стран у россиян популярны Болгария (18% от общего числа сделок), Германия (12%), Черногория (7%), Испания (7%) и Чехия (6%). Далее следуют Египет, турция, США, Финляндия, Латвия, Италия, Франция, Израиль, Греция и Кипр.

Одной из самых привлекательных стран для инвестиций в зарубежную недвижимость считают Германию. Эта страна меньше других потеряла от кризиса, и рынок сохранился почти в докризисном состоянии. Рентабельность немецких квадратных метров оценивается в 15% годовых. Один из интересных и простых способов вложения здесь – покупка доходного дома. Квартиры в них уже сданы (то есть уже есть стабильный доход), и остается лишь переоформить недвижимость на себя.
  • 0
  • 10 июня 2011, 21:53
  • Zhava

Комментарии (0)

RSS свернуть / развернуть

комментировать

Ваше имя
Ваш e-mail (будет скрыто и используется только для отправки ответов на ваш комментарий)
Вы — гость, и вам запрещено использовать HTML-теги.
 
АналитикаНовости бизнесаСтатьиНоу ХауДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Ноябрь 2013: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30