Разработка проектной документации: когда и зачем нужна услуга

Возведение практически любого строительного объекта или его капитальный ремонт сопряжено с рядом сложностей, касаемых соответствия проводимых работ действующим в России стандартам и нормам, его финансирование, решение технических и административных проблем в процессе производства работ. Разработкой таких важных документов может заниматься только организация, обладающая необходимым профессиональным и научным потенциалом таких, как Проектный институт Столица, предлагающий полный спектр услуг по разработке проектной документации на сайте https://npopis.ru/.

В какой момент необходима проектная документация

Любое возводимое или готовое здание может стать источником повышенной опасности для находящихся в нем людей. Именно поэтому контролирующие органы, в области безопасности строительства, требуют строго соблюдения стандартов, правил и сводов в области сооружения и ремонта капитальных объектов.

Их сооружение или восстановление обязательно должны сопровождаться разработкой проектно-сметной документации, специализированной организацией, обеспечивающей соответствие возводимого или ремонтируемого здания национальным стандартам строительства. Исключение составляют жилые помещения, высотой не более трех этажей, рассчитанные на проживание не более одной семьи.

Таким образом проектная документация необходима застройщику до начала работ.

Зачем нужна проектная документация

При разработке проектной документации, перед специализированной организацией, ставится несколько ключевых задач:

1. Проанализировать соответствует ли объект условиям правовой нормативной документации и регламентам в области строительства. Если это не так, то задача проектного института сводится к внесению изменений, которые бы согласовывались с требованиями контролирующих органов и действующими нормами и правилами. При этом, обязательно максимально учитываются требования заказчика, по этим трансформациям.
2. За счет внедрения передовых методик специалисты проектного института должны рассчитать приемлемые сроки для сдачи строительного объекта, с оптимизацией материальных затрат на его возведение или капитальный ремонт. При этом необходимо предусмотреть возможные трудности и пути их решения.
3. Провести согласование созданной проектной документации в органах исполнительной власти региона, а также государственных снабжающих организациях, до момента начала строительных работ. Это предотвратит возникновение споров между управляющей организацией и контролирующими органами, а также собственниками земельных участков, непосредственно прилегающих к возводимому объекту.

В заключении

Таким образом из всего вышесказанного можно сделать вывод, что проектная документация, за небольшим исключением, является неотъемлемой частью строительства и капитального ремонта практически любого здания, подтверждая законность проведения работ и их соответствие национальным стандартам.

Проектная документация необходима для исключения возможных разногласий с контролирующими организациями, юридическими и физическими лицами, в процессе возведения объектов и осуществления различных работ.