Цены на Тайскую недвижимость с ежегодным приростом в 6%

Тайланд всегда привлекал туристов, в том числе и россиян. Тёплый мягкий климат региона, экзотика, отсутствие виз, демократичные цены способствовали массовому притоку отдыхающих. Но в последнее время участилась тенденция скупки недвижимости в этой гостеприимной стране, многие бизнесмены и люди среднего класса стали перебираться туда, для жизни, отдыха и бизнеса.

Особенно интересна россиянам стала недвижимость Пхукета, об этом месте можно узнать подробнее. Уже сейчас на этом острове можно встретить большое количество соотечественников. Но еще более привлекательная деятельность на Пхукете, это выкуп недвижимости с последующей сдачей аренду ее отдыхающим. Это может приносить стабильный доход.

Стоить заметить, что Пхукет один из самых дорогих регионов Тайланда с наиболее развитой инфраструктурой. И цены на недвижимость там соответствующие. В связи с этим, власти и частные инвесторы сильно заинтересованы в строительстве элитного жилья на этом острове.

Цены на рынке недвижимости Пхукета никогда не падали, даже во время кризиса 2008 года, который был знаменит тем что обрушил весь мировой рынок недвижимости. В Тайланде наоборот отмечается тенденция ежегодного роста цен на недвижимость там в пределах 6-10%. Из-за массовых застроек, хороших мест с отличным видом там почти не осталось. Средний прайс на жилую недвижимость острова колеблется в пределах 350 000 – 500 000 долларов. При этом минимальные цены могут начинаться со 150 000 долларов – небольшой домик в поселке на 150 квадратных метров, но с соседями в таком случае будут тайцы – надо учить язык. Апартаменты эконом класс обойдутся иностранцам уже в примерно 200 000 и более долларов. За полмиллиона долларов можно приобрести добротные апартаменты и даже виллу с бассейном, с единственным недостатком -  нет вида на море. Ну и на конец начиная с полутора миллиона долларов можно купить виллу с самым завораживающим видом на море на престижном западном берегу острова.

Как упоминалось выше, в последнее время возникла тенденция к приобретению жилья в инвестиционных целях. При этом, сдавая в аренду недвижимость самостоятельно имея среднюю загрузку в 65% можно получить до 10-12% годовых. Обычно для этих целей скупают недвижимость меньшего размера и по более чем два объекта.

Эксперты утверждают, что примерно 80% интереса клиентов обращено на вторичную недвижимость на острове, и 20% интересуются новым жильем в виде роскошных вилл и квартир.