Цена за квадратный метр средней квартиры в Воронеже уверено растёт

Благоприятное расположение города в европейской части России, богатая история и сравнительно небольшое расстояние от столицы (520км) делает этот регион особенно привлекательным как для постоянного жилья, так и для выгодных инвестиций. Постоянно увеличивающийся спрос на жильё обусловлен удачным расположением на юге средней полосы России, необыкновенной атмосферой и развитой инфраструктурой города «миллионника». Увеличение населения за счёт возросшей миграции из других регионов и ближнего зарубежья сегодня всё чаще наталкивает на мысль купить квартиру в Воронеже. И поэтому не удивительно, что средняя цена на жильё всё время растёт.

На сегодняшний момент, в городе расположенном по обе стороны реки Воронеж, с численностью населения чуть более миллиона человек, средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в апреле этого года увеличилась на 2,87% и составляет 63777 руб. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то это на двадцать тысяч дороже. Также, специалисты отмечают рост стоимости на новостройки, он увеличился в апреле на 2,08% и находится сегодня на уровне 80001 руб. за квадратный метр.

Всегда и везде стоимость квартиры зависит от степени удаленности от центра, удобного расположения социальных объектов, типа постройки и ремонта. Воронеж не исключение, и именно поэтому, самые дорогие квартиры находятся в Центральном, Ленинском и Коминтерновском районах. Если анализировать самый популярный тип жилья (двухкомнатная квартира), то в этих районах можно приобрести по цене от 3 млн 900 тысяч до 9 млн 200 тысяч руб, прекрасное жильё в новом доме с современным ремонтом и мебелью. В самом центре города традиционно находится «вторичка», но квартиры по расположению будут выгодно отличаться от большинства новостроек. И так, если рассматривать цены на двухкомнатные квартиры вторичного рынка, то разброс увеличивается от 2 млн 700 тысяч на минимуме и до 21 млн рублей нужно заплатить за самый центр города с панорамным видом на водохранилище, дизайнерским ремонтом и в шаговой доступности от всех социальных объектов.

Таким образом, новую двухкомнатную квартиру в Воронеже сегодня можно купить как минимум 66386 руб. за квадратный метр, и находится она будет в районе Левобережный. А на вторичном рынке минимальная цена составит 48387 руб. за квадратный метр в Железнодорожном районе города Воронеж.