Освобождение ипотечных должников от обязательств после продажи залога не повлияет на процентные ставки

Предложение Страховой компании АИЖК о запрете взыскания с ипотечных должников чего-либо, кроме заложенной недвижимости, в случае его законодательного закрепления несущественно повлияет на стоимость ипотеки. Об этом заявила директор страховщика Нина Смирнова.

«Мы просчитывали, насколько ставки могут подняться при введении такого страхования. При разных характеристиках кредита это будет где-то от 0,5 процентного пункта и ниже. Может быть, на самых высокорисковых кредитах, с большими страховыми суммами, это будет чуть побольше, но тогда и риски у банка будут больше. Но это однозначно не будет рост на несколько процентных пунктов», – пояснила она.

Напомним, в своей инициативе СК АИЖК ссылается на опыт ряда американских штатов, где после продажи жилья, даже если вырученная сумма оказывается меньше суммы задолженности, заемщик освобождается от ипотечных обязательств. В России в аналогичном случае остаток долга придется возвращать. >www.realtypress.ru