Безопасность капитальных объектов
Страхование в сфере строительства активно развивается, тем не менее самый главный для дольщиков риск – недостроя – пока не страхует никто.
«В строительстве существует несколько основных видов страхования, – рассказывает Игорь Влащенко, заместитель директора финансово-экономического департамента компании Setl City. – Это страхование строительно-монтажных работ, строительной техники и оборудования, а также страхование гражданской ответственности перед третьими лицами и страхование от несчастных случаев работников строительной компании. Для компаний – членов СРО обязательным условием является страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, остальные виды страхования не являются обязательными».
Но при проектном финансировании одним из условий банка, который открывает кредитную линию, является страхование строительно-монтажных работ.
Как правило, банки предлагают из своего списка на выбор страховые компании, которые они считают наиболее надежными. Также в условиях работы генподрядных компаний – страхование строительно-монтажных рисков, возможны такие варианты, когда инвестор или генподрядчик обязывает страховаться субподрядчиков, чтобы таким образом защитить себя от непредвиденных потерь.
Недостаток качества
Страхование гражданской ответственности строителей перед третьими лицами достаточно новый вид страхования. Его обязательность возникла вместе с образованием СРО.
«В данном случае страхуется риск причинения вреда гражданам или компаниям в процессе строительной деятельности, – рассказывает Юрий Волков, эксперт по страхованию строительных организаций СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». – Такой риск возникает в случае недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Страховой случай наступает, когда строительные работы выполнены некачественно. Однако в настоящее время практика получения возмещений в этом виде страхования еще недостаточно наработана. По словам Юрия Волкова, уже есть случаи длительных разбирательств по выплате страхового возмещения компаниям – членам СРО.
За пределами
Обычно страховая компания выбирается по конкурсу. Основными критериями выбора являются соответствие договора страхования положению о страховании СРО, членом которого является компания, и оптимальная цена. Тарифы зависят от страховой компании. По данным «Альянс Консалтинг», стоимость годового полиса может составить 5–50 тыс. рублей. При этом страхование гражданской ответственности позволяет оплатить взнос в компенсационный фонд СРО живыми деньгами в размере 300 тыс. рублей (строительные работы). Соответственно, величина страхового покрытия составляет для строителей 700 тыс. рублей.
Еще один риск – сейчас едва ли не основной – риск недостроя. По словам Валерия Долбежкина, директора управления маркетинга компании «Росгосстрах» (филиал в Петербурге и Ленобласти), такой вид страхования лежит за пределами законодательства, так как на квартиры в строящемся доме еще не оформлена собственность. >Деловой Петербург Андреева А.
«В строительстве существует несколько основных видов страхования, – рассказывает Игорь Влащенко, заместитель директора финансово-экономического департамента компании Setl City. – Это страхование строительно-монтажных работ, строительной техники и оборудования, а также страхование гражданской ответственности перед третьими лицами и страхование от несчастных случаев работников строительной компании. Для компаний – членов СРО обязательным условием является страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, остальные виды страхования не являются обязательными».
Но при проектном финансировании одним из условий банка, который открывает кредитную линию, является страхование строительно-монтажных работ.
Как правило, банки предлагают из своего списка на выбор страховые компании, которые они считают наиболее надежными. Также в условиях работы генподрядных компаний – страхование строительно-монтажных рисков, возможны такие варианты, когда инвестор или генподрядчик обязывает страховаться субподрядчиков, чтобы таким образом защитить себя от непредвиденных потерь.
Недостаток качества
Страхование гражданской ответственности строителей перед третьими лицами достаточно новый вид страхования. Его обязательность возникла вместе с образованием СРО.
«В данном случае страхуется риск причинения вреда гражданам или компаниям в процессе строительной деятельности, – рассказывает Юрий Волков, эксперт по страхованию строительных организаций СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга». – Такой риск возникает в случае недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Страховой случай наступает, когда строительные работы выполнены некачественно. Однако в настоящее время практика получения возмещений в этом виде страхования еще недостаточно наработана. По словам Юрия Волкова, уже есть случаи длительных разбирательств по выплате страхового возмещения компаниям – членам СРО.
За пределами
Обычно страховая компания выбирается по конкурсу. Основными критериями выбора являются соответствие договора страхования положению о страховании СРО, членом которого является компания, и оптимальная цена. Тарифы зависят от страховой компании. По данным «Альянс Консалтинг», стоимость годового полиса может составить 5–50 тыс. рублей. При этом страхование гражданской ответственности позволяет оплатить взнос в компенсационный фонд СРО живыми деньгами в размере 300 тыс. рублей (строительные работы). Соответственно, величина страхового покрытия составляет для строителей 700 тыс. рублей.
Еще один риск – сейчас едва ли не основной – риск недостроя. По словам Валерия Долбежкина, директора управления маркетинга компании «Росгосстрах» (филиал в Петербурге и Ленобласти), такой вид страхования лежит за пределами законодательства, так как на квартиры в строящемся доме еще не оформлена собственность. >Деловой Петербург Андреева А.
Ещё новости по теме:
07:00